본건(1),(2)는 전라남도 진도군 조도면 서거차도리 소재 조도초교 거차분교장 북동측 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건(1),(2)는 전라남도 진도군 조도면 서거차도리 소재 조도초교 거차분교장 북동측 인근에 위치하며, 본건 (3)은 동거차도리 소재 육리마을 내에 위치하며,본건(4),(6),(8)은 육리마을 남측에 위치하며, 본건 (7)은 육리마을 남서측에 위치하며, 본건(5),(9)는 육리마을 북동측 원거리에 위치하며, 본건 (10),(11)은 전라남도 완도군 소안면 이월리 소재 월향마을 남동측 인근에 위치하며, 본건(12)-(15)은 이목마을 서측 인근에 위치하며, 본건(16),(17)은 이목마을 북서측 인근에 위치하며, 인근은 해안야산 및 농어촌지대임.
[교통상황] 본건(1),(2)는 소형 차량 출입 가능하며, 기호(3)-(17) 및 본건 인근까지 차량출입이 불가하며, 일반적인 교통상황은 불편시됨.
[이용상태] (1),(2)부정형 평지로 휴경지임. (3)사다리형에 유사한 평지로 주거용 건부지임. (4)-(7)부정형 경사지로 휴경지임. (8)-(10)부정형 경사지로 임야임. (11),(12)부정형 경사지로 휴경지임. (13)부정형 평지로 유지임. (14)부정형 경사지로 휴경지임. (15),(16)부정형 경사지로 임야임. (17)부정형 경사지로 휴경지임.
[도로상태] (1),(2)세로(불)임. (3)소폭의 농로임. (4)-(17)맹지임.
[토지이용계획] (1)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(이격거리500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>(2)생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(이격거리500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>(3)계획관리지역, 가축사육제한구역(이격거리100m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(4)생산관리지역, 가축사육제한구역(이격거리100m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(5)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(이격거리200m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연환경법>, 국립공원<자연공원법>(6)자연환경보전지역, 가축사육제한지역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>(7)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>(8)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(이격거리1000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률,현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>(9)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>(10)생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(11)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>,영농여건불리농지(12)생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(13)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청상지구)<자연공원법>(14)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>(15)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>(16)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>(17)자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(소안청산지구)<자연공원법>, 영농여건불리농지
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록7-지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함).
목록7-분묘 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
