[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 정미면 승산리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야,자연부락 등으로 형성된 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장 등 소재하여제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1,10,15) 부정형의 토지로서, 농경지(전,답)로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임. 기호(3) 부정형의 토지로서, 농경지(답) 및 일부도로로 이용중임. 기호(4,6) 부정형의 토지로서, 축사부지로 이용중임. 기호(5) 유사 사다리형의 토지로서, 축사부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(11) 유사 사다리형의 토지로서, 축사부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(14) 부정형의 토지로서, 농경지 및 일부 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(16) 부정형의 토지로서, 농경지(전) 및 일부도로로 이용중임. 기호(17) 사다리형의 토지로서, 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(18) 사다리형의 토지로서, 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(19) 유사 사다리형의 토지로서, 제시외건물의 부지로 이용중임. 기호(20) 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(21) 부정형의 토지로서, 농경지 및 일부 제시외건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 3m 내외의 포장도로를 이용하며, 일부 맹지임. (별지"지적 및 건물개황도"참조.)
[토지이용계획] 계획관리지역, 생산관리지역(기호(2,3), 가축사육제한구역, 준보전산지임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.
[건물구조] 기호(7,8,9) 파이프조 판넬지붕(갈바륨지붕) 단층 동물관련시설로서, 사용승인일(2001.11.15) 바닥 시멘트노출, 외벽 블록쌓기 및 노출외벽임. 기호(12) 경량철골조 판넬지붕 동물관련시설로서, 사용승인일(2001.11.15) 바닥 시멘트노출, 외벽 블록쌓기 및 노출외벽임. 기호(13) 파이프조 판넬지붕 단층 동물관련시설로서, 사용승인일(2001.11.15) 지붕, 벽체 등 훼손된 상태임.
[이용상태] 공부상 동물관련시설로 돈사, 퇴비사, 축사로 기재되어 있으나 현황 상당기간방치되어 일부는 상당히 훼손된 상태임.
[설비내역] --
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
