기호(1-7) : 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "세광엔리치타워아파트" 인근에 위치합니다. 관리지역. 농림지역. 주거지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 기호(1-7) : 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "세광엔리치타워아파트" 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(8-16) : 충청남도 예산군 신양면 서계양리 소재 세칭 "두련리마을" 인근에 위치하며, 주위는 전 및 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(17-19) : 충청남도 예산군 광시면 마사리 소재 세칭 "상마사마을" 인근에 위치하며, 주위는 전 및 답 등의 농경지, 단독주택, 목장용지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "제시외 건부지" 상태임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(6) : 삼각형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(7) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(8) : 세장형의 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호(9) : 부정형의 평지로서, 현황 "제시외과수목 재배지" 상태임. 기호(10) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(11) : 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(12) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 기호(13) : 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 제시외비닐하우스(주거용) 건부지" 상태임. 기호(14) : 세장형의 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호(15,16) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 제시외분묘지" 상태임. 기호(17) : 삼각형의 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호(18) : 사다리형의 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호(19) : 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지 및 잡종지" 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 현황 본건 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(2,4-7) : 현황 본건 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(3) : 현황 본건 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(8) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(9,17) : 현황 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함 기호(10) : 현황 본건 서측으로 폭 약 약 3M 내외의 비포장도로가 소재함. 기호(11,13) : 현황 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(12,19) : 지적 공부상 맹지이나, 인접 토지를 이용 접근 가능함. 기호(14) : 현황 본건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(15) : 지적 공부상 맹지임. 기호(16) : 지적 공부상 남측 일부가 지목 도로이나, 현황 맹지임. 기호(18) : 현황 본건 북측으로 지목 하천을 이용 폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도시계획구역, 소로2류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉), 중로3류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도시계획구역, 소로1류(접합), 중로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도시계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도시계획구역, 중로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로3류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉), 중로3류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(8) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(10) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(11) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(12) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(13) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(14) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(15) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(16) : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(17) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리,양,사슴,염소,산양,메추리:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 기호(3) 토지 지상에 제시외건물(ㄱ)이, 기호(9) 토지 지상에 제시외과수목(아로니아)이 소재하고 있으며, 기호(13) 토지 지상 일부에 제시외비닐하우스(ㄴ), 기호(18) 토지에 지하관정(1식)이, 기호(19) 토지 지상에 이동이 가능한 컨테이너 3동이 소재 있으니 참고 하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(10,11) : 지적 공부상 답이나, 현황 "전" 상태임. 기호(19) : 지적 공부상 답이나, 현황 "휴경지 및 잡종지" 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타 - 본건 기호(3) 토지 지상에 신축허가를 득한후 건물신축 중인 지상4층 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있음. - 본건 기호(9) 토지 지상에 현장 조사결과 타인 소유로 탐문된 제시외과수목(아로니아)이 소재하고 있음. - 본건 기호(13) 토지 지상 일부에 소유자 미상의 제시외비닐하우스(주거용)이 소재하고 있음. - 본건 기호(15,16) 토지 지상 일부에 분묘 수기가 소재하는 것으로 위성사진 및 탐문조사 되었으나, 내부 통행로 부재 및 잡풀, 자연림 등으로 내부 전체 확인은 못하였으니 참고 하시기 바람. - 본건 기호(19) 토지 지상 일부에 이동이 가능한 컨테이너 3동이 소재하고 있음. - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 15번, 16번 지상에 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명)
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 8번부터 12번, 14번 농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 몰수). 목록 9번 지상의 제시외 수목 매각 제외. 목록 15번, 16번 각 지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재함.
