본 건 토지는 전라북도 전주시 덕진구 용정동‘월곡마을회관’북측 인근에 위치합니다. 상업지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본 건 토지는 전라북도 전주시 덕진구 용정동‘월곡마을회관’북측 인근에 위치하며, 주위는 미개발상태의 농경지와 소규모의 창고시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본 건 토지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 본 건 토지 서측면으로 개설된 "용신길"변에 버스승강장이 개설되어 있는 등 대중교통여건은 보통정도입니다.
[이용상태] 공히 인접 토지에 비하여 등고 평탄하며, 1)번 토지는 사다리형의 "창고부지"로, 3, 4)번 토지는 가장형의 "도로"로 이용 중입니다.
[도로상태] 1)번 토지 서측면은 폭 약 6M의 아스팔트포장도로에 접하며, 3, 4)번은 본 건 토지를 포함한 폭 약 3M의 비포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 공히 자연녹지지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 2)번 토지는 2007.06.19.일에 185-1번지로 합병되어 말소되었습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
[건물구조] 5-가)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로 내 ·외벽: 판넬마감 등, 창호: 샤시 창입니다.
[이용상태] 1층은 "창고 및 사무실", 2층은 "사무실"로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 첨부된 "지적 및 건물 개황도", "사진용지"와 같이 2-가)의 부합물인 제시 외 건물 ㄱ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 1) 의뢰목록 상 5-가)의 소재지번이 "185-1, 185-2"로 기재되어 있으나 실제는 "185-1"이고, 2) 1층 건물 용도가 "창고"이나 실제는 "창고 및 사무실"로 상이합니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가‘전라북도립 여성중·고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 시가지 내 아파트지대입니다.
[교통상황] 본 건 아파트까지 제 차량의 출입이 원활하며, 서측으로 개설된 "송천중앙로"변에 버스승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리합니다.
[건물구조] 6-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 중 6층 605호로써 외벽: 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지 또는 타일 등 마감, 창호: 샤시 창 등입니다.
[이용상태] "아파트"로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 급수 및 배수설비, 승강기설비, 소방 및 소화설비, 방송설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, "대(아파트부지)"로 이용 중입니다.
[도로상태] 본 건 토지 동측은 "송천중앙로"에, 남측 및 서측, 북측면은 "호반로"에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 1)번 토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 최고고도지구(12층 이하), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)으로 상대보호구역(호반유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 2)번 토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)으로 상대보호구역(호반유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 3)번 토지: 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 원조집행을 하였으나 개문불능으로 아파트 내부조사를 못하였으므로 입찰시 이에 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2019.01.10] 근저당권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 명의변경 및 송달장소 변경신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1,2-등기사항증명서 상의 면적은 각 "791㎡","1006㎡"이고 토지대장 상의 면적은 목록1,2가 합병되어 "1797㎡"임
목록3,4-지상에 조경목적으로 추정되는 자연석이 무더기로 적치되어 있음
목록5-소재지번이 "185-1,185-2"로 기재되어 있으나 실제로 "185-1"이고 1층 건물용도가 "창고"로 되어 있으나 실제는 "창고 및 사무실"로 이용중임.
목록2,4-예고등기(1989.10.24.접수 제65655호)있음(전주지방법원 89가단8912사건은 1990.1.12.자로 인낙조서가 작성됨)
