세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면사무소" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 행정중심복합도시 3-1생활권의 남측으로 인접한 면소재지로서, 중로변(용포로)으로 음식점, 주유소, 판매점, 시장, 금융기관, 관공서 등 각종 근린생활시설 등이 주를 이루어 형성된 상가지대이며, 후면 소로변을 중심으로 소규모 점포, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1),(2): 2필 일단의 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 신축 부지로서 지하구조물 건축 중 중단된 상태임. 기호(3),(4),(6): 본건 공히 부정형 평지로서 개설된 도로 및 개설 예정인 도시계획시설 도로부지이며, 정확한 위치는 지적측량 요함. 기호(5):삼각형 평지의 주상나지로서, 수동의 컨테이너 소재함.
[도로상태] 기호(1),(2): 본건 북동측으로 중로, 북서측으로 세로, 서측으로 소로인 포장도로에 각각 접하여 있음. 기호(3): 본건 서측으로 소로, 북측으로 세로인 포장도로에 각각 접하여 있음. 기호(4): 본건 서측으로 소로인 포장도로에 접하여 있음. 기호(5): 본건 서측으로 소로인 포장도로에 접하여 있음. 기호(6): 본건 북동측으로 중로, 북서측으로 세로인 포장도로에 각각 접하여 있음.
[토지이용계획] 기호(1):제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),기호(2):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2016-11-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),기호(3),(4),(6):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M),가축사육제한구역(2016-11-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),기호(5):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2016-11-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호)임.
[제시외 물건] 기호(1),(2)상에 신축 중 공사가 장기간 중단된 지하구조물이 소재하며 지하구조물에 대하여 재평가명령에 의거 추가로 감정을 실시하였으며, 기호(5) 지상에 수동의 컨테이너 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)-(6)은 지목이 답이나 현황 기호(2)는 근린생활시설 및 업무시설 신축부지, 기호(5)는 주상나지, 기호(3),(4),(6)은 일부 도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 8. 25. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2014년8월25일
근저당권
동OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2014년8월25일
근저당권
세OO
1,800,000,000원
말소
4
2014년8월25일
근저당권
남OO
2,400,000,000원
말소
5
2014년8월25일
지상권
남OO
말소
6
2015년12월1일
가압류
서OO
4,906,303,280원
말소
7
2016년6월8일
가압류
아OO
240,836,640원
말소
8
2016년10월19일
가압류
주OO
200,000,000원
말소
9
2017년2월6일
가압류
엄OO
70,000,000원
말소
10
2017년3월10일
가압류
이OO
105,743,000원
말소
11
2017년11월7일
가압류
주OO
80,000,000원
말소
12
2017년12월29일
가압류
주OO
51,600,000원
말소
13
2018년1월5일
가압류
주OO
19,800,000원
말소
14
2018년3월5일
압류
세OO
말소
15
2018년6월5일
근저당권
조OO
1,000,000,000원
말소
16
2018년6월14일
강제경매
서OO
말소
17
2018년7월9일
근저당권
홍OO
1,000,000,000원
말소
18
2018년7월18일
강제경매
김OO
말소
19
2018년8월27일
가압류
주OO
57,921,419원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록 1, 2 토지상 공사가 중단된 지하구조물 매각에 포함
(건축주가 채무자겸소유자 김선웅에서 주식회사 스마트밸류로 2018. 12. 21.에 변경됨)
목록 3,6 은 토지이용계획확인서상 “도시계획시설도로(소류2류)”로 편입된 부지로서, 일부 도로공사가 완료 또는 개설공사가 예정되어 있는바, 도로개설로 인한 보상대상 및 보상절차 등은 관계기관에 확인 요함.
목록 2,3,6은 지목은 “답”이나 현황상 목록 2.는 근린생활시설및 업무시설 신축부지이고 목록 3,6은 일부 도로임(농지취득자격증명원 불요)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
