대상물건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "청솔아파트" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 상가, 농경지가 섞여 있는 근교농경지대입니다. 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "청솔아파트" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 상가, 농경지가 섞여 있는 근교농경지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 대체로 부정형 평지로서, "전"(텃밭)으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 접근 가능하며,기호(2,3): 남측으로 폭 5-6M의 아스콘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
[제시외 물건] 기호(1): 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외물건 ㉠이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(1-3): 지목에 있어서 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.12.06.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2017년12월6일
근저당권
최OO
450,000,000원
말소기준
3
2017년12월6일
지상권
최OO
말소
4
2018년2월1일
가압류
최OO
42,000,000원
말소
5
2018년4월19일
가처분
이OO
말소
6
2018년4월24일
가압류
성OO
80,000,000원
말소
7
2018년5월3일
근저당권
최OO
90,000,000원
말소
8
2018년7월23일
강제경매
성OO
말소
9
2018년8월21일
가압류
김OO
46,000,000원
말소
10
2018년10월2일
가압류
이OO
50,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록 1 : 평가액에서 제외된 제시외건물 매각제외
목록 1. 2. 3 : 농지취득자격 증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
목록 1. 2. 3 현황 : 전
