대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "석산소류지" 남서측에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "석산소류지" 남서측에 위치하며, 주위는 과수원, 산간농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량통행은 불가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 전 (일부 묘지,일부 제시외수목부지)으로 이용중입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
[제시외 물건] 일련번호 1)지상 : 분묘 3기 소재합니다. 제시외수목일련번호 1)지상 : 과수목(감나무 외)약 35주 소재합니다.
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호1)토지는 공부상 "전"이나 현황 : 일부묘지 및 과수원 으로 이용중입니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
