[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동3가 소재"전주 문정초등학교" 남동측 근건리에 산재하여 위치하고 인근은 단독주택, 마을주변 야산 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로의 상태 및 연계성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통인 편임.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형의 완경사지로서 자연림임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서 토지임야임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로서 토지임야 및 일부 도로임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로서 전임. 일련번호 5,6,8) 부정형의 완경사지로서 휴경지임. 일련번호 7) 부정형의 평지로서, 전 및 일부 도로임. 일련번호 9) 부정형의 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 10) 부정형의 완경사지로서, 단지내 도로임.
[도로상태] 1) 북서측으로 현황 도로를 통해 출입함. 2,4,5,6,8) 인접지를 통해 출입함. 3,7) 북측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로를 통해 출입함. 9) 단지내 도로인 일련번호 10)을 통해 출입함.
[토지이용계획] 1,2,4,5,6) 보전녹지지역,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 3,7,8) 보전녹지지역,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>9) 보전녹지지역,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 10) 보전녹지지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 일련번호 4) 일부 지상에 타인소유로 탐문되는 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 3,7)은 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로"임.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 전체 매각 불허가 및 매수신청보증금 미반환).
매각 대상 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 별도 측량필요.
현황 : 목록 7. - 일부 도로 및 임야
목록 8. - 맹지, 휴경지, 일부 임야, 지상에 양봉시설 소재
