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♬ 원주시 아파트경매>2018타경3078 >흥업면 아파트경매>원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층101호 여의주경매
강원 원주시 흥업면 흥업리 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2018타경3078 이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다. 6,396,900,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 368,768,700원 (감정가 대비 6% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2018타경3078 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 춘천지방법원 원주지원 2계☎ 033-738-1121
소재지
강원도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층101호
사건번호 2018 타경 3078
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
6,396,900,000원
채권자
김OO외 4명
사건접수일
2018.06.28
최저입찰가
(6%) 368,768,700원 채무자
오O외 4명
개시결정일
2018.07.04
입찰보증금
36,876,870원
소유자
주OOO OOOOO외 1명
배당종기일
2019.02.22
경매청구금
4,295,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지제외 및 건물매각
건물면적
5,987.52㎡(1,811.22평 )
토지면적
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
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건물
흥업리 107-1
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5층506호 철근콘크리트구조
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6층602호 철근콘크리트구조
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3층303호 철근콘크리트구조
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3층305호 철근콘크리트구조
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3층310호 철근콘크리트구조
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흥업리 107-1
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22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층402호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층403호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층404호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층405호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층406호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층407호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층408호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층409호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
4층410호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층501호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층502호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층503호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층504호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층505호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층506호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층507호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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5층508호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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5층509호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
5층510호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층601호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층602호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층603호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층604호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층605호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층606호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층607호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층608호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층609호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
6층610호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층701호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층702호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층703호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층704호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층705호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층706호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층707호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층708호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층709호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
7층710호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층801호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층802호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층803호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층804호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층805호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층806호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층807호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층808호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
8층809호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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8층810호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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9층901호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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9층902호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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9층903호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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9층904호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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9층905호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
9층906호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
9층907호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
9층908호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
9층909호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1001호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1002호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1003호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1004호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1005호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1006호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1007호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1008호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
10층1009호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1101호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
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11층1102호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1103호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1104호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1105호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1106호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1107호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
11층1108호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1201호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1202호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1203호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1204호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1205호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1206호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1207호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
12층1208호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1301호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1302호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1303호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1304호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1305호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1306호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
13층1307호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1401호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1402호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1403호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1404호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1405호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
14층1406호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
15층1501호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
15층1502호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
15층1503호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
15층1504호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
흥업리 107-1
15층1505호 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
2019-07-08
유찰
(106%) 6,803,200,000 원
2019-08-12
유찰
(74%) 4,762,240,000 원
2019-09-16
낙찰
(52%) 3,333,568,000 원
2019-11-25
변경
(52%) 3,333,568,000 원
2020-02-03
유찰
(52%) 3,333,568,000 원
2020-03-09
변경
(36%) 2,333,498,000 원
2020-04-13
유찰
(36%) 2,333,498,000 원
2020-05-18
변경
(26%) 1,633,449,000 원
2021-11-22
변경
(24%) 1,535,895,690 원
2021-12-27
변경
(24%) 1,535,895,690 원
2025-01-20
유찰
(24%) 1,535,895,690 원
2025-02-24
유찰
(17%) 1,075,127,000 원
2025-03-31
유찰
(12%) 752,589,000 원
2025-04-28
변경
(8%) 526,812,000 원
2025-06-02
유찰
(8%) 526,812,300 원
2025-07-07
진행
(6%) 368,768,700 원
강원도 원주시 흥업면 흥업리 소재 건물(아파트)로서 주위는 아파트, 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 성숙중인 지역임. 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 흥업면 흥업리 소재 건물(아파트)로서 주위는 아파트, 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 성숙중인 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트임.[이용상태] 아파트로 이용중임(현재 공사가 완료되지 않음)[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방시설 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 세로(가)에 접하여 있음.[토지이용계획] 107-1:자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭8m 미만)(저촉 ), 중로1류 (폭20m-25m )(저촉 ), 중로3류 (폭12m -15m )(저촉 ), 가축사육제한구역 (절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 111-2,112,114,115-1,120-3:제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,113,115-2:제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 본건은 건물만의 감정평가로서 대지사용권이 없으니 경매진행시 유의바람.[참고사항] 본건은 유치권이 행상중이므로 확인 후 경매진행 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공병진
목록54 외
미상
미상
미상
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2010년12월24일
근저당권
주OO
750,000,000원
말소기준
3
2012년9월17일
가처분
주OO
말소
4
2013년8월28일
근저당권
주OO
3,900,000,000원
말소
5
2016년7월15일
근저당권
김OO
2,000,000,000원
말소
6
2017년4월13일
근저당권
이OO
9,000,000,000원
말소
7
2018년7월5일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.14] 유치권자 공OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 강제집행속행신청서 제출[2025.04.11] 유치권자 공OO 경매진행절차에 대한 의견서(속행신청) 제출[2024.03.26] 근저당권자 김OO (OOO O OOO) 채권자변경신청서 제출[2022.05.24] 유치권자 주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 열람및복사신청 제출[2022.02.14] 채권자 주OOO OOO 경매기일연기신청서 제출[2021.12.27] 채권자 주OOO OOO 기일변경신청 제출[2021.11.22] 채권자 주OOO OOO 기일연기신청에대한동의서 제출[2021.11.18] 채무자 주OO 매각기일연기신청서 제출[2021.11.18] 채권자 주OOO OOO 기일연기신청에 대한 동의서 제출[2021.09.15] 점유자 공OO 유치권변경신고서 제출[2021.09.09] 기타 김OO 경매절차취소신청 제출[2021.08.26] 유치권자 전OO 열람및복사신청 제출[2021.08.26] 유치권자 전OO 열람및복사신청 제출[2021.05.28] 채권자 주OOO OOO 경매속행신청서 제출[2021.01.19] 채권자 주OOO OOO 경매속행신청서 제출[2021.01.05] 유치권자 주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 유치권신고서 제출[2020.05.14] 채권자 주OOO OOO 경매기일변경신청서 제출[2019.11.25] 채권자 주OOO OOO 기일연기신청서 제출[2018.08.17] 유치권자 전OO 보정서 제출[2018.08.07] 유치권자 전OO 접수증명[2018.08.07] 유치권자 전OO 유치권에 의한 권리신고서 제출- 일괄매각임.
- 대지사용권이 없으므로 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
- 건축법상 사용승인 받지 않은 건물(건축물대장 없음 - 점유자 공병진 외 10)임. 사용관련 각종 인허가 절차 및 수도, 전기,
가스 사용여부는 별도 확인을 요함.
- 목록 53, 54, 55 외에는 대부분 내부공사 중단된 상태(씽크대, 변기, 보일러, 벽지, 장판, 현관문, 베란다 샷시 등 내부시설
없음)이며, 일부 완공된 부분도 장기간 방치로 정상 사용을 위해 추가 공사가 필요함.
- 승강기는 정기검사 합격시까지 운행 정지된 상태임.
- 목록 1, 53, 56, 134~135, 138~142, 145 내부에 소유자 미상의 물품들이 소재함.
- 공사대금 관련 유치권을 주장하는 사람들(공병진외 10여명)이 목록 54(비라인동 103호-사무실로 사용) 및 목록 55(비라인동
104호-숙소로 사용)를 사용하고 있으며, 유치권 주장에 대한 현수막이 게시되어 있음.
- 전성만으로부터 2018. 8. 7. 자 금1,300,000,000원의 유치권 신고(약산아파트 전부 점유)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- 주식회사 제이에스씨로부터 2021. 1. 5.자 금1,000,000,000원의 유치권 신고(약산아파트 전부 점유)가 있으나, 그 성립여부는
불분명함.
-목록 188. 189. 190.191.198.199.200.201.208.209..210.211.218.219.220은 춘천지방법원원주지원2014.12. 10. 제71222호 근저당
권말소로 매각대상에서 제외됨
-2021. 9. 15. 공병진으로부터 유치권변경신고서 제출됨((유치권자 전성만에서 공병진, 김옥희로 변경)
-2022.2.14.자 채권자 주식회사 맥조이로부터 김옥희,공병진을 상대로 유치권부존재 소송중이라는 서면 제출됨.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
132,000,000원
109,475,681원
81% 1.3회
6개월
4건
133,500,000원
106,256,761원
78% 1.3회
12개월
8건
182,375,000원
156,773,132원
84% 1.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
