대상물건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 "창수초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 "창수초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농가주택 및 관공서, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 북동측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상물건은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 대상물건 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 컨테이너박스(㉠) 소재함.
[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] ㅡ
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
