세종특별자치시 금남면 황용리 소재 "황용 보건진료소" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 황용리 소재 "황용 보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농가주택, 전원주택, 택지개발예정지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 공히 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건 공히 부정형의 완경사지로서 기호(1),(4)는 경계구분 없이 토목공사 중단된 토지이며, 기호(1)의 동측 일부는 단지내 도로로 포장되어 있으며, 기호(2),(3)은 단지 진입을 위한 도로예정지임.
[도로상태] 기호(1)은 남측의 도로예정지(기호(2),(3), 인접필지 등)에 접하며, 기호(4)는 지적상 맹지이나 기호(1) 및 인접지번을 통하여 출입이 가능하며, 기호(2),(3)은 도로예정지임.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(4):보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),기호(3):계획관리지역, 보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호)임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 본건 공히 지목 “임야”이나 현황 기호(1),(4)는 토목공사 중단된 토지이며, 기호(1) 일부는 단지내 도로 포장된 상태이며 기호(2),(3)은 포장된 도로예정지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2019.04.22] 채권자 김O 기일연기신청서 제출
[2019.10.23] 채권자 김O 매각기일연기신청서 제출
일괄매각, 현황 도로 등, 토목공사중, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 대박리 364번지는 농지전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우로 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 대박리 364-1, 364-2번지는 농지전용허가를 받음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
