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♬ 태안군 토지(임야)경매>2019타경7667>남면 토지(임야)경매>태안군 남면 신온리 130-10 여의주경매
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충남 태안군 남면 신온리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경7667이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 310,566,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 152,177,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.08.19(수) 10:00,12:00입니다.
입찰보증금은 15,217,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경7667 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2020.08.19(수) 10:00,12:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 서산지원 3계
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| 소재지 |
충청남도 태안군 남면 신온리 130-10 |
| 사건번호 |
2019 타경 7667
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
310,566,000원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2019.09.27 |
| 최저입찰가 |
(49%) 152,177,000원 |
채무자 |
엄OO |
개시결정일 |
2019.10.11 |
입찰보증금 |
15,217,700원 |
소유자 |
엄OO |
배당종기일 |
2020.01.09 |
| 경매청구금 |
1,030,999,999원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,626.00㎡(491.87평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신온리 130-10 |
임야 |
1281㎡ (387.50평) |
| 신온리 130-11 |
임야 |
116㎡ (35.09평) |
| 신온리 130-13 |
임야 |
229㎡ (69.27평) |
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2020-06-10
유찰
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(100%) 310,566,000원
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2020-07-15
유찰
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(70%) 217,396,000원
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2020-08-19
변경
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(49%) 152,177,000원
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충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "마검포해수욕장" 해변 동측 옆에 연접 및 산재하며, 위치합니다. 자연환경보전지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
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[위치/주위환경] 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "마검포해수욕장" 해변 동측 옆에 연접 및 산재하며,주위는 "해수욕장 백사장 옆 캠핑지대"임.
2) 위치 및 주위환경=충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "안면도쥬라기공원" 서측 근거리에 상호연접하여 위치하며,주위는 "마검포해수욕장 후면지대"임.
3) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능함.
4) 교통상황=본건들까지 차량의 접근은 곤란시됨.
[이용상태] 3필 일괄이용중이며, 3필 전체의 형태로 볼 때, "자루형", "평지"의 토지를 "토지임야, 개간전, 자생수목부지"등으로 이용중임.
[이용상태] < 지적형태 > 공히, "장방형"< 지세 > "완경사지"이거나, "대체로 평탄"한 정도임.
< 이용상황 > 자생 수목 사이사이로 텐트를 치도록 줄로 구획된 흔적이 보이며, 여름철에는 "야영장"으로 이용되었을 것으로 추정됨.
7) 인접 도로상태=기호1의 북서측 꼬리 부위가 콘크리트포장 도로(세로)에 접하여, 이를 이용 출입함.
8) 인접 도로상태=지적도면상은 "맹지"이나, 기호4와 기호6사이로 "비포장 세로"가 자연적으로 형성된 듯 하며,기호5를 관통하여 역시 "비포장 세로"가 있어서, 후면지상의 펜션 이용객들이 해변에 접근하는 "통로"구실을하는 것으로 관측됨.
[토지이용계획] < 용도지역 > 공히, "자연환경보전지역".
< 타법령상 제한 > 공히, "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률),"공익용산지"( 산지관리법 ), "공원자연환경지구"( 자연공원법 ), "국립공원"( 자연공원법 ),"장애물제한표면구역"( 항공법 )
10) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > 공히, "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > 공히, "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률), "준보전산지"( 산지관리법 ), "장애물제한표면구역"( 항공법 ).
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=기호1,2 양지상에 비닐하우스 2개동 -- 이동가능, 평가제외
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
1[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 4. 5.(근저당)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
엄OO |
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말소
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| 2 |
2013년4월5일 |
근저당권 |
대OO |
190,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2013년4월5일 |
지상권 |
대OO |
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말소
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| 4 |
2018년5월8일 |
가압류 |
최OO |
500,000,000원 |
말소
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| 5 |
2019년10월11일 |
강제경매 |
최OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 목록2,3 맹지, 목록1.2.양지상에 비닐하우스 2개동 매각제외. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
155,313,345원 |
97,891,818원 |
71% |
1.4회 |
| 6개월 |
53건 |
332,310,858원 |
154,508,319원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
74건 |
314,226,489원 |
150,928,849원 |
68% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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