충청남도 부여군 충화면 오덕리 소재 "오덕지" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스승강장. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 충화면 오덕리 소재 "오덕지" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스승강장이 다소 원거리에 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
[이용상태] 남서측 하향 완경사 및 일부 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 묘지 및 통행로" 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 일부가 포함된 노폭 약 2-3M의 콘크리트포장도로에 접합.
[토지이용계획] 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300m이하지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한1500m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 붙임 "사진용지" 와 같이 제시외건물(파이프조 판넬지붕 등)㉠-㉣ 이 소재하나, 현황 폐창고 등이며 관리상태가 불량한 점, 철거가능성, 환가성 등 을 고려하여 감정평가 외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 일부에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재하는 것으로 구두탐문 조사되나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 분묘로 인하여 제한 받는 상태의 가격을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "자연림 및 일부 묘지, 일부 통행로" 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.1.8. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2020년1월8일
가압류
엄OO
122,000,000원
말소기준
3
2020년3월17일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2022.02.08] 채권자 소송대리인 전OO 경매속행신청서_첨부 제출
[2022.02.08] 채권자 소송대리인 전OO 경매속행신청서 제출
부정형 토지로서 현황 "자연림 및 일부 묘지 및 통행로"등으로 이용중임, 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
