대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 소재 "용연저수지" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 현황 조성 중인 전원주택 단지 내 필지이며, 인근은 주택 및 임야가 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 소재 "용연저수지" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 현황 조성 중인 전원주택 단지 내 필지이며, 인근은 주택 및 임야가 혼재되는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
[이용상태] 기호 1,2,5,6,8,9,11-16토지: 장방형의 평탄화된 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임. 기호 3,7,17토지: 사다리형의 평탄화된 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임. 기호 4,10토지: 장방형의 평탄화된 평지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 신축 중인 단독주택 단지 내 부동산으로서, 기호4,10토지는 현황 도로이며, 그 외 필지는 단지 내 현황 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.19. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
성OO
말소
2
2018년12월19일
근저당권
정OO
650,000,000원
말소기준
3
2018년12월21일
지상권
정OO
말소
4
2018년12월26일
가압류
조OO
127,534,246원
말소
5
2019년8월22일
근저당권
안OO
180,000,000원
말소
6
2019년8월22일
근저당권
방OO
180,000,000원
말소
7
2019년10월8일
근저당권
보OO
150,000,000원
말소
8
2020년1월9일
근저당권
전OO
150,000,000원
말소
9
2020년1월9일
근저당권
이OO
150,000,000원
말소
10
2020년1월9일
근저당권
보OO
75,000,000원
말소
11
2020년12월7일
강제경매
조OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2021.05.27] 기타 아OOO 유치권신고서 제출
[2021.06.11] 채권자 조OO 기일연기신청서 제출
[2021.08.02] 유치권자 장OO 유치권신고서 제출
[2021.09.28] 유치권자 장OO(OOOOOO) 열람및복사신청 제출
[2021.12.13] 유치권자 장OO(OOOOOO) 열람및복사신청 제출
일괄매각, 제시 외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임, 목록 1~3, 6 및 17 토지는 건축신고가 효력상실된 상태로 확인 됨, 목록4 및 10 토지는 현황 도로 등으로 이용중임, 2021. 5. 27.자 아성산업 이헌희로부터 전체 부동산에 대해 공사대금 금 220,000,000원및 2021. 8. 2.자 장우준(흥진건설산업)으로부터 공사대금 금 160,000,000원의 각 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
