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| 최근본 물건 |
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♬ 태안군 주택경매>2021타경4180>소원면 주택경매>태안군 소원면 서해로 511-98 (1동) 여의주경매
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충남 태안군 소원면 서해로에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경4180이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 508,687,200원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 356,081,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 35,608,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경4180 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 6계
☎ 041-660-0696 |
| 소재지 |
충청남도 태안군 소원면 서해로 511-98 (1동) |
| 사건번호 |
2021 타경 4180
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
508,687,200원 |
채권자 |
당OOOOOO |
사건접수일 |
2021.08.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 356,081,000원 |
채무자 |
문OOOOO OOOO |
개시결정일 |
2021.08.13 |
입찰보증금 |
35,608,100원 |
소유자 |
문OOOOO OOOO |
배당종기일 |
2021.11.18 |
| 경매청구금 |
493,063,490원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
469.08㎡(141.90평) |
토지면적 |
575.00㎡(173.94평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송현리 326-3 |
대 |
575㎡ (173.94평) |
건물
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서해로 511-98 |
지1층 동물관련시설 |
348.4㎡ (105.39평)
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| 서해로 511-98 |
1층 주택 |
70.5㎡ (21.33평)
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| 서해로 511-98 |
2층 주택 |
48.18㎡ (14.57평)
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| 제시외건물 |
송현리 326-3 |
조경수 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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| 서해로 511-98 |
계단 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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2022-03-08
유찰
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(100%) 508,687,200원
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2022-04-12
유찰
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(70%) 356,081,000원
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2022-05-17
유찰
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(49%) 249,257,000원
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2022-06-21
유찰
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(34%) 174,480,000원
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2022-07-26
변경
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(24%) 122,136,000원
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2026-03-17
유찰
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(100%) 508,687,200원
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2026-04-21
진행
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(70%) 356,081,000원
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충청남도 태안군 소원면 송현리 소재 "산동마을" 북동측 인근에 서로 붙어서 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 충청남도 태안군 소원면 송현리 소재 "산동마을" 북동측 인근에 서로 붙어서 위치하며,주위는 "국도후면 주택지대"임.
[교통상황] 본건들까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] < 지적형태 > (기호1) 사다리꼴에 유사한 "부정형". (기호4) 세로장방형.
< 지 세 > 공히, "평지"< 이용상태 > 공히, "단독주택 및 버섯재배사"건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1 및 기호4 공히,북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 "콘크리트포장 도로"에 접함.
[토지이용계획] 기호1 및 기호4 공히,< 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
[제시외 물건] 제시외 조경수 및 옥외계단( 기호2 및 5건물에 부합 )
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.
[건물구조] < 기호2 및 기호5 > 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지하1층 건물로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 몰탈위 방수마감< 기호3 및 기호6 > 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지도배 등 창호 : 새시창호
[이용상태] < 기호2 및 기호5 > 건축물대장상 "버섯재배사"용도이나, 평가일현재 "공실"상태임.
< 기호3 및 기호6 > 건축물대장상 "단독주택"용도이나, 평가일현재 기호6은 "공실"상태로 관측됨..
[설비내역] < 기호2 및 기호5 > 전기설비, 화재탐지설비 등< 기호3, 기호6 > 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있을 것으로 관측됨.
[부합물/종물] < 기호2 및 기호5 > 외벽체에 부합된 "옥외 계단" 각 1식.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김은경 |
미상 |
2020.10.13 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년9월24일 |
근저당권 |
당OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년12월29일 |
근저당권 |
전OO |
400,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년3월12일 |
가압류 |
근OO |
10,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년4월14일 |
가압류 |
서OO |
3,241,800원 |
말소
|
|
| 6 |
2021년6월14일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2021년8월13일 |
임의경매 |
당OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2021년10월5일 |
가압류 |
신OO |
527,084,684원 |
말소
|
|
| 9 |
2021년11월1일 |
가압류 |
신OO |
85,456,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2021년11월2일 |
가압류 |
신OO |
2,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2021년11월24일 |
가압류 |
임OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 12 |
2021년11월26일 |
압류 |
서OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년9월24일 |
근저당권
|
당OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년12월29일 |
근저당권
|
전OO |
400,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년4월14일 |
가압류
|
서OO |
3,241,800원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년4월22일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2021년6월14일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2021년8월13일 |
임의경매
|
당OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2021년10월5일 |
가압류
|
신OO |
527,084,684원 |
말소
|
|
| 9 |
2021년11월1일 |
가압류
|
신OO |
85,456,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2021년11월2일 |
가압류
|
신OO |
2,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2021년11월24일 |
가압류
|
임OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2021.10.28] 유치권자 한OO 유치권신고서 제출
[2022.03.04] 채권자 당OOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
[2022.05.06] 유치권자 한OO 열람및복사신청 제출
[2022.05.12] 유치권자 한OO 유치권배제신청에 대한 답변서 제출
[2022.07.19] 유치권자 한OO 열람및복사신청 제출
[2023.08.21] 유치권자 한OO 열람및복사신청 제출
[2025.12.12] 채권자 당OOOOOO 유치권부존재확인의소에 따른 의견서제출 제출
일괄매각. 지적도상 맹지이나 포장도로에 접함.
제시외 물건 포함. 2번 공실 상태.
2021.10.28. 한흥수는 공사대금 439,000,000원(부가세 별도)으로 유치권 신고 했으나, 신청채권자가 제기한 대전지방법원 서산
지원 2023가단52029 유치권부존재확인소송에서 원고 승소하여 신청채권자가 그 승소 판결문을 제출함. 현재 항소심(대전지방
법원2025나204263) 진행중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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