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♬ 오산시 다세대,빌라경매>2021타경72088>밀머리로1번길 다세대,빌라경매>오산시 밀머리로1번길 26-28, 4층402호 여의주경매
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경기 오산시 밀머리로1번길 26-28,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경72088이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 23,030,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,606,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경72088 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
수원지방법원 9계
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| 소재지 |
경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 4층402호 |
| 사건번호 |
2021 타경 72088
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
47,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2021.11.19 |
| 최저입찰가 |
(49%) 23,030,000원 |
채무자 |
하OO |
개시결정일 |
2021.11.26 |
입찰보증금 |
4,606,000원 |
소유자 |
하OO |
배당종기일 |
2022.02.11 |
| 경매청구금 |
8,060,916원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
17.86㎡(5.40평) |
토지면적 |
19.99㎡(6.05평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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밀머리로1번길 26-28 |
438.0 분의 19.99 |
19.99㎡ (6.05평)
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건물
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밀머리로1번길 26-28 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
17.86㎡ (5.40평)
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2022-04-26
유찰
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(100%) 47,000,000원
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2022-05-31
변경
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(70%) 32,900,000원
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2024-11-27
유찰
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(100%) 47,000,000원
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2025-01-13
유찰
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(70%) 32,900,000원
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2025-02-19
낙찰
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(49%) 23,030,000원
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2025-05-30
변경
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(49%) 23,030,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 23,030,000원
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경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 준주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 동측 인근에 위치하는 하이츠빌 4층 402호로서 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서 외벽 : 스톤코트 및 샌드위치 패널 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 소로1류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이향순 |
402호 |
2015.12.09. |
2015.12.07. |
2021.12.15 |
38,000,000
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있음 |
2015.12.7.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이향순:수원지방법원 2022라5705 결정에 의하면, 일자불상경(늦어도 2021.12.13.) 외국인등록 말소로 대항력과 우선변제권이 상실되었다고 판단함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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하OO |
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말소
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| 2 |
2019년7월30일 |
가압류
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이OO |
30,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년11월26일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2022.02.14] 채권자 소송대리인 최OO 배당배제신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
94,200,000원 |
58,228,600원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
5건 |
94,200,000원 |
58,228,600원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
5건 |
94,200,000원 |
58,228,600원 |
71% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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