대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,아산국가산업단지 및 후면 주택지를 배후지로 하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은대체로 보통임.
[교통상황] 대상 건물 내부에 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 전반적으로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층/지하1층 건물 중 제2층 202호로서,- 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 일부 커튼월 마감 등,- 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 바닥 : 시멘트몰탈 노출 마감,- 창호 : 페어그라스 창호임.
[이용상태] 공부상 일반음식점이며, 현황 유치권자가 점유 중인 상태임.
[설비내역] 공용 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비 및 소화전 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북서측, 북동측 및 남서측으로 각각 왕복 4차선의 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지는 - 도곡리 1117-1 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하 버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토 지로 한정)임. - 도곡리 1117-16 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 도곡리 1117-17 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승 지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 도곡리 1117-18 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 기준시점일 현재 게시물 등에 의하면 창근건설(주)가 유치권 행사를 주장하고 있는 바, 유치권의 대상 및 범위와 성립여부 또는 각종 권리관계 등은 별도 확인을 요하니 경매 진행 시 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
오OO
말소
2
2016년10월26일
근저당권
익OO
650,000,000원
말소기준
3
2018년1월24일
가압류
서OO
10,660,753원
말소
4
2018년1월26일
압류
국OO
말소
5
2018년10월26일
압류
평OO
말소
6
2020년6월8일
가압류
주OO
40,894,443원
말소
7
2021년12월28일
임의경매
익OO
말소
8
2022년3월14일
압류
세OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.02.21] 유치권신고인 창OOO(O) 유치권신고서 제출
[2023.04.18] 채권자 익OOOOOOO 매각기일변경신청 제출
[2022.05.04] 채권자 익OOOOOOO 매각기일연기신청 제출
2024.2.21.창근건설(주)로부터 공사대금 2,103,200,000원 및 이에 대한 지연손해금 미지급을 이유로 본건 포함 메트로카운티
건물전체에 대하여 대법원 승소확정판결(2012다87348 점유회수)을 통해 점유를 회수하여 유치권 행사중이라는 내용의 유치권
신고서가 제출됨.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
