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| 최근본 물건 |
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♬ 고창군 주택경매>2021타경33054>아산면 주택경매>고창군 아산면 삼인길 31-20 여의주경매
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전북 고창군 아산면 삼인길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경33054이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 325,065,760원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 325,065,760원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2022.08.08(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,506,576원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경33054 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2022.08.08(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
전주지방법원 정읍지원 1계
☎ 063-570-1112 |
| 소재지 |
전라북도 고창군 아산면 삼인길 31-20 |
| 사건번호 |
2021 타경 33054
2021타경2982(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
325,065,760원 |
채권자 |
오OO외 1명 |
사건접수일 |
2021.11.17 |
| 최저입찰가 |
(100%) 325,065,760원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2021.11.18 |
입찰보증금 |
32,506,576원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2022.02.21 |
| 경매청구금 |
5,871,949원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
301.55㎡(91.22평) |
토지면적 |
1,176.00㎡(355.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼인리 192-3 |
답 |
55㎡ (16.64평) |
| 삼인리 172-4 |
답 |
110㎡ (33.28평) |
| 삼인리 190-1 |
대 |
465㎡ (140.66평) |
| 삼인리 190 |
대 |
546㎡ (165.17평) |
건물
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삼인길 31-20 |
단층 음식점 |
32㎡ (9.68평)
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| 삼인길 31-20 |
단층 화장실 |
35.154㎡ (10.63평)
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| 삼인길 31-20 |
단층 휴게시설 |
24㎡ (7.26평)
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| 삼인길 31-20 |
단층 주택 |
108.3㎡ (32.76평)
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| 제시외건물 |
삼인길 31-20 |
주방 |
44.9
㎡(13.58평) 포함
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| 삼인길 31-20 |
일반음식점 |
30.9
㎡(9.35평) 포함
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| 삼인길 31-20 |
현관 |
10.3
㎡(3.12평) 포함
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| 삼인길 31-20 |
휴게시설 |
16
㎡(4.84평) 포함
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2022-08-08
변경
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(100%) 325,065,760원
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전라북도 고창군 아산면 삼인리 소재 "선운사" 북동측 원거리에 위치합니다. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 고창군 아산면 삼인리 소재 "선운사" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 숙박시설, 농촌마을, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(2,4) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 부속토지"로 이용중임.
일련번호(5,6) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(2,4-6) : 남동측으로 노폭 약 4M 정도의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(2,4-6) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구<자연공원법>, 중점경관관리구역(2020-12-23).
[제시외 물건] 일련번호(5,6)지상에 이동이 용이한 저온창고 및 철파이프 구조물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
[건물구조] 일련번호(1-가) : 조적조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시창임.
일련번호(1-나) : 조적조 판넬지붕 단층으로서,외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시창임.
일련번호(1-다) : 목조 스레트지붕 단층으로서,벽체 : 샷시마감임.
일련번호(3-라) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시창임.
[이용상태] 일련번호(1-가) : 일반음식점,일련번호(1-나) : 주방 및 화장실,일련번호(1-다) : 휴게시설,일련번호(3-라) : 농가주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(1-가,3-라)에 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
일련번호(1-나)에 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 일련번호(1-나,1-다)는 공부상 지붕이 각 "스레트지붕", "초가지붕"이나 현황 "판넬지붕", "스레트지붕"임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.17.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년6월17일 |
근저당권 |
선OO |
299,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2015년6월17일 |
지상권 |
선OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2017년5월30일 |
근저당권 |
오OO |
35,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2019년9월19일 |
가압류 |
김OO |
13,500,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2021년3월30일 |
가압류 |
주OO |
5,230,426원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년11월18일 |
강제경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2021년12월27일 |
강제경매 |
오OO |
|
말소
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.17.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년6월17일 |
근저당권
|
선OO |
299,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년5월30일 |
근저당권
|
오OO |
35,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2019년9월19일 |
가압류
|
김OO |
13,500,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년3월30일 |
가압류
|
주OO |
5,230,426원 |
말소
|
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| 6 |
2021년11월18일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
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| 7 |
2021년12월27일 |
강제경매
|
오OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2. 4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 고창군 아산면의 사실조회서에 따르면 원상복구행위가 선행되지 않은 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가함.(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
2. 목록 1-나, 1-다)는 공부상 지붕이 각 '스레트지붕' '초가지붕'이나 현황은 '판넬지붕' '스레트지붕'임. 목록 2. 4.는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '상업용 부속토지'임.
3. 목록 2. 지상의 저온냉장고 및 목록 5. 6. 지상의 저온창고, 철파이프 구조물은 매각에서 제외.(철거 및 이동 용이함) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
6,276,915원 |
4,566,500원 |
69% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
38,621,308원 |
35,258,250원 |
71% |
1.3회 |
| 12개월 |
6건 |
41,910,472원 |
36,383,215원 |
84% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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