충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 "도흥1리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 "도흥1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 농폰지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
[이용상태] 각호 공히 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호 2 : 본건 남측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함. 기호 3 : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 각호 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 1) 구조, 규모 및 이용상태 "지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조바람. 2) 평가물건에 미치는 영향 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 경제적 가치 및 평가물건에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천역" 남서측 인근에 위치하는 온양연립(통칭) 제2층 제207호(전유면적 52.5㎡)로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 총층은 3층 중 제2층 제207호(사용승인일 : 1981.11.07) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 평지 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
[토지이용계획] 온천동 153-39(대표필지) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2016-05-10)(온양7촉진구역), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-111)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-165)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2016-05-10)(온양중심상권재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>
[공부와의 차이] 공부상 제207호로 등재되어 있으나 현황은 나동 201호로 조사되었으므로 응찰시 확인 바람.
[참고사항] 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.6.9.개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
방OO
말소
2
2022년6월9일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 매각에서 제외하는 제시외 건물 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
