일련번호 1)은 전라북도 완주군 고산면 서봉리 소재 "소농마을"북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 방2.
[위치/주위환경] 일련번호 1)은 전라북도 완주군 고산면 서봉리 소재 "소농마을"북서측 인근에 위치하며주위는 자연림이 주를 이루고 농경지, 태양광부지 등 혼재하는 산간 농경지대이며, 일련번호 2-6)은 고산면 오산리 소재 "오산마을"남동측 인근에 위치하며 주위는농경지, 근린상업시설, 축사부지 및 농가주택이 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 일련번호 1) 본건 인근까지 차량접근가능하며 본건까지 도보통행함. 일련번호 2-6)본건까지 차량접근 가능함.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형, 묘지일련번호 2-6)부정형, 축사부지 일부 구거
[도로상태] 일련번호 1) 맹지로서 인접지를 통하여 출입함. 일련번호 2-6) 서측으로 노폭 약 5-6미터 도로 있음.
[토지이용계획] 1)농림지역 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 사방지(2020-05-06)<사방사업법>2)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>3)농림지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>4)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(고장천)<소하천정비법>, 소하천예정지(고장천)<소하천정비법>5)계획관리지역, 공원(저촉), 지방2급하천(고산_하천2(시랑천))(저촉) 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (고장천)<소하천정비법>, 소하천예정지(고장천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법>6)계획관리지역, 공원 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(고장천)<소하천정비법>, 소하천예정지(고장천)<소하천 정비법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호 1) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지"일련번호 2,3) 공부상 지목은 "전,답"이나 현황 "목장용지"
[참고사항] --
[건물구조] 일련번호 7(가-자) 시멘트 블럭조 스레이트 지붕 단층.
[이용상태] 일련번호 7(가-아) 돈사, 7(자) 관리사임.
[설비내역] 일련번호 7(가-아) 슬러지설비,일련번호 7(자)에 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㉠-㉥있음.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 본건 건물은 관리상태 다소 불량하여 개보수를 요하는 상태입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
