충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 업성동삼거리 동측에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 업성동삼거리 동측에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모 공장과 농지등이 위치하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치함
[건물구조] 철근콘크리트조 10층 아파트의 5층 502호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시창호
[이용상태] 현재 유치권자에 의해 관리되고 있으며, 공실 상태임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 가스설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 전체를 기준으로 북측으로 포장도로에 접해 있으며, 본건이 속한 101동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
[공부와의 차이] 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "대지"이며, 이는 사용승인이 완료되지 않음에 따라 지목변경이 이루어지지 않은 상태로 확인 됨.
[참고사항] -. 사용승인 완료되지 않은 건축물 임. -. 현재 유치권자에 의해 관리되고 있음. -. 현장조사 결과 내부공사는 완료된 상태로, 동파방지를 위하여 해당 호수의 수도가 차단된 상태임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
11OO
말소
2
소유권
소OO
말소
3
소유권
주OO
말소
4
소유권
주OO
말소
5
2022년5월26일
근저당권
주OO
2,400,000,000원
말소기준
6
2022년6월8일
근저당권
박OO
260,000,000원
말소
7
2022년7월1일
근저당권
제OO
200,000,000원
말소
8
2023년2월27일
압류
천OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년5월15일
근저당권
김OO
37,000,000원
말소기준
3
2021년9월15일
가등기
성OO
말소
4
2022년10월25일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2022.12.21] 기타 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2022.12.21] 기타 김OO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 김OO 유치권신고서 제출
건축법상 사용승인 받지 않은 건물임
수도관 연결이 분리된 상태임
2022.12.20. 김형래로부터 공사대금 25억원, 주식회사 다흰으로부터 용역비 939,000,000원(김형래와 주식회사 다흰은 2022.12.21.자로 동일한 유치권신고서 별도제출), 주식회사 태정토건으로부터 공사대금 2,238,265,358원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
