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♬ 남구 아파트경매>2022타경104421>천제등로 아파트경매>남구 천제등로 59-17, 4층503호 (대연동,도남빌라) 여의주경매
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부산 남구 천제등로 59-17,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경104421이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 231,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,480,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경104421 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 2계
☎ 780-1422 |
| 소재지 |
부산광역시 남구 천제등로 59-17, 4층503호 (대연동,도남빌라) |
| 사건번호 |
2022 타경 104421
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
채권자 |
도OOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2022.07.27 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,800,000원 |
채무자 |
황OO |
개시결정일 |
2022.08.05 |
입찰보증금 |
18,480,000원 |
소유자 |
황OO |
배당종기일 |
2022.10.18 |
| 경매청구금 |
37,250,796원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
80.86㎡(24.46평) |
토지면적 |
38.47㎡(11.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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천제등로 59-17 |
72690.0 분의 3847.0 |
38.47㎡ (11.64평)
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건물
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천제등로 59-17 |
4층503호 (대연동,도남빌라) 철근콘크리트구조 |
80.86㎡ (24.46평)
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2023-04-10
유찰
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(100%) 231,000,000원
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2023-05-15
낙찰
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(80%) 184,800,000원
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2025-07-07
진행
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(80%) 184,800,000원
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 도남빌라 제4층제503호로서, 부근은 중.소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 제4층 제503호로서,외벽 : 치장벽돌 및 화강석 붙임 마감창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 2필지 공히 제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-30)(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2020년5월8일 |
근저당권
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남OO |
158,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년10월19일 |
근저당권
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도OO |
46,800,000원 |
말소
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| 4 |
2022년8월5일 |
임의경매
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도OO |
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말소
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| 5 |
2022년8월18일 |
가압류
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우OO |
33,286,248원 |
말소
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| 6 |
2022년9월14일 |
가압류
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엔OO |
10,909,760원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현칭은 '도남하이츠'임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
500,194,595원 |
404,215,730원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
76건 |
491,594,737원 |
388,612,721원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
143건 |
484,693,706원 |
394,223,879원 |
79% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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