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♬ 횡성군 공장경매>2021타경1690>횡성읍 공장경매>횡성군 횡성읍 학곡리 산48-8 여의주경매
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강원 횡성군 횡성읍 학곡리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1690이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,243,529,200원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 769,530,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.06.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 76,953,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경1690 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.23(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 원주지원 1계
☎ 033-738-1120 |
| 소재지 |
강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산48-8 |
| 사건번호 |
2021 타경 1690
병합 2021타경503417,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
2,243,529,200원 |
채권자 |
최OO외 1명 |
사건접수일 |
2021.05.21 |
| 최저입찰가 |
(34%) 769,530,000원 |
채무자 |
주OOO OO외 1명 |
개시결정일 |
2021.05.24 |
입찰보증금 |
76,953,000원 |
소유자 |
주OOO OO외 1명 |
배당종기일 |
2021.08.23 |
| 경매청구금 |
76,090,131원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,729.62㎡(523.21평) |
토지면적 |
10,044.00㎡(3,038.31평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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학곡리 산48-8 |
임야 |
1322㎡ (399.91평) |
| 학곡리 526-6 |
임야 |
2254㎡ (681.84평) |
| 학곡리 526-15 |
임야 |
6468㎡ (1,956.57평) |
건물
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학곡리 526-15 |
1층 공장 |
866.22㎡ (262.03평)
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| 학곡리 526-15 |
2층 공장 |
582.98㎡ (176.35평)
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| 학곡리 526-15 |
지하실 |
6.02㎡ (1.82평)
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| 학곡리 526-15 |
1층 창고 |
193.82㎡ (58.63평)
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| 학곡리 526-15 |
1층 창고 |
80.58㎡ (24.38평)
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2023-04-24
유찰
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(100%) 2,243,529,200원
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2023-06-05
유찰
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(70%) 1,570,470,000원
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2023-07-10
유찰
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(49%) 1,099,329,000원
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2023-08-21
변경
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(34%) 769,530,000원
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2025-03-24
유찰
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(100%) 2,243,529,200원
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2025-04-21
유찰
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(70%) 1,570,470,000원
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2025-05-26
유찰
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(49%) 1,099,329,000원
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2025-06-23
유찰
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(34%) 769,530,000원
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강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡2리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 판넬지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고 및 공장용지 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
[이용상태] - 기호(1)토지 : 사다리형 완경사 토지로서 자연림임.
- 기호(2,3)토지 : 일단의 부정형 완경사 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] - 기호(1)토지 : 지적상 맹지이며 인접토지 기호(2,3)토지를 통하여 접근가능함.
- 기호(2,3)토지 : 본건 서측으로 노폭 약 8미터내외의 도로를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] - 기호(1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 기호(2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 기호(3)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부상 본건 기호(2,3)토지 지목은 임야이나 현황 일단의 공업용 건부지로 이용 중임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] - 기호(4) 가동 구조 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 규모 : 지하1층/지상2층 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등.
창호 : 샤시창호 등임.
- 기호(4) 나,다동 구조 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 규모 : 지상1층 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] - 기호(4) 가동 : 공장(내부 공사중)으로 이용 중임.
- 기호(4) 나동 : 창고(현황 사무실)로 이용 중임.
- 기호(4) 다동 : 창고로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 위생설비 등.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이병철 |
미상 |
2021.01.12 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년12월30일 |
근저당권
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최OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년12월30일 |
근저당권
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조OO |
100,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년1월11일 |
가압류
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에OO |
73,700,000원 |
말소
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| 5 |
2021년1월20일 |
근저당권
|
대OO |
1,560,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년4월1일 |
근저당권
|
김OO |
190,000,000원 |
말소
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| 7 |
2021년5월24일 |
강제경매
|
에OO |
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말소
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| 8 |
2021년8월17일 |
임의경매
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최OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.11.06] 유치권자 주OOO OOO 유치권 철회 신고서 제출
[2023.07.07] 유치권자 주OOO OOO 유치권 신고서 제출
[2023.04.18] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권권리신고서 제출
[2023.04.18] 유치권자 송OOOOO 유치권권리신고서 제출
[2025.01.23] 근저당권자 대OOOOOOO 유치권배제 및 경매속행 신청서 제출
-일괄매각.
-목록1:지적도상 맹지임.
-목록1,2,3:인접필지와의 지적경계 불분명(정확한위치및경계 는 측량을 요함),지상소재 입목및석축포함.
-목록2,3:공부상지목은"임야"이나현황은"일단의공업용건부지" 로 이용중임.
-목록4:감정평가시점 사용승인을 받지않은 건물(미준공) 로서,건축물대장이 없음.
-유치권신고인 송정건업유리(송치원)로부터 이 사건 공사대금(건물샷시및유 리공사,내부시설,설비시설등) 217,000,000원 미 지급을 이유로 2023.04.18. 자 유치권신고서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명.
-유치권신고인 (주)에스에스전력으로부터 이 사건 공사대금( 전기,전기소방,통신등) 104,335,000원 미지급을 이유로 2023. 04.18. 자 유치권신고서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분 명. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,053,677,180원 |
840,500,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
2,053,677,180원 |
840,500,000원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
5건 |
1,518,820,742원 |
600,160,000원 |
53% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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