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♬ 강릉시 경포) 상가경매>2022타경1731 >경포로463번길 상가경매>강릉시 경포로463번길 30-5, 1층108호 (안현동,하이오션 경포) 여의주경매
강원 강릉시 경포로463번길 30-5, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경1731 이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다. 437,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 149,891,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2024.04.29(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2022타경1731 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2024.04.29(월) 10:00
진행상태 : 변경 춘천지방법원 강릉지원 3계☎ 033-640-1133
소재지
강원도 강릉시 경포로463번길 30-5, 1층108호 (안현동,하이오션 경포)
사건번호 2022 타경 1731
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
437,000,000원
채권자
주OOO OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
사건접수일
2022.12.08
최저입찰가
(34%) 149,891,000원 채무자
김OO
개시결정일
2022.12.09
입찰보증금
14,989,100원
소유자
김OO
배당종기일
2023.03.13
경매청구금
203,426,144원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.22㎡(10.65평 )
토지면적
23.68㎡(7.16평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
경포로463번길 30-5
3297.2 분의 23.68
23.68㎡ (7.16평)
건물
경포로463번길 30-5
1층108호 (안현동,하이오션 경포) 철근콘크리트구조
35.22㎡ (10.65평)
2023-05-15
유찰
(100%) 437,000,000 원
2023-06-19
유찰
(70%) 305,900,000 원
2023-07-24
변경
(49%) 214,130,000 원
2024-01-08
변경
(49%) 214,130,000 원
2024-03-25
유찰
(49%) 214,130,000 원
2024-04-29
변경
(34%) 149,891,000 원
대상물건은 강원도 강릉시 안현동 소재 "경포119안전센터" 남서측 근거리에 위치합니다. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 강릉시 안현동 소재 "경포119안전센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 해수욕장 등이 소재하는 관광지대로서, 제반 주위환경은 무난한편임.[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 108호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감.[이용상태] 소매점으로 이용중임.[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 숙박시설부지로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약15m , 북측으로 노폭 약10m , 동측으로 노폭 약6m , 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 I.감정평가 개요 중 나. 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박은미
1층 108호
2020.04.17
2023.01.18.
2023.01.18
200,000,000원
있음 2020.04.01.~2025.03.31.
매각물건명세 비고 박은미 : 매수인에게 대항력 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.4.23.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2020년4월23일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소기준
3
2021년1월29일
근저당권
곽OO
91,000,000원
말소
4
2021년2월4일
근저당권
김OO
130,000,000원
말소
5
2021년8월31일
가압류
이OO
248,610,750원
말소
6
2022년9월28일
가압류
롯OO
12,893,297원
말소
7
2022년9월30일
가압류
하OO
6,812,995원
말소
8
2022년10월6일
가압류
강OO
57,740,000원
말소
9
2022년11월28일
가압류
국
306,677,000원
말소
10
2022년12월9일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.01.04] 채권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출소매점으로 이용중.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,194,513,650원
907,000,000원
88% 1.5회
6개월
3건
863,342,433원
671,703,333원
92% 1회
12개월
5건
624,019,916원
496,940,000원
92% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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