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♬ 나주시 토지(임야)경매>2023타경60781>공산면 토지(임야)경매>나주시 공산면 화성리 산11 여의주경매
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전남 나주시 공산면 화성리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경60781이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,589,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 9,589,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2023.12.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 958,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경60781 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2023.12.07(목) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
광주지방법원 2계
☎ 239-1600 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 공산면 화성리 산11 |
| 사건번호 |
2023 타경 60781
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
9,589,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.01.12 |
| 최저입찰가 |
(100%) 9,589,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.01.13 |
입찰보증금 |
958,900원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.04.10 |
| 경매청구금 |
41,528,165원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
435.87㎡(131.85평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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화성리 산11 |
임야 |
344.95㎡ (104.35평)
김성태지분 15264분의833 |
| 화성리 산11-11 |
임야 |
90.92㎡ (27.50평)
김성태지분 15264분의833 |
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2023-06-15
변경
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(100%) 9,589,000원
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2023-07-27
변경
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(100%) 9,589,000원
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2023-09-07
변경
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(100%) 9,589,000원
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2023-12-07
변경
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(100%) 9,589,000원
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일련번호 2) : 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 철골조.
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[위치/주위환경] 일련번호 2) : 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임.
일련번호 4),5) : 전라남도 나주시 공산면 화성리 소재 "화산제" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대임.
[교통상황] 일련번호 2) : 인근에 국도13호선, 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
일련번호 4),5) : 인근에 국도 23호선이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 2) : 부정형 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
일련번호 4),5) : 부정형 완경사지로서 전, 묘지 등으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 2) : 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
일련번호 4),5) : 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 4),5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
[건물구조] 일련번호 3-가 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 단층건물로서 . 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등 . 내벽 : 벽지, 타일마감 등 . 창호 : 새시창임.
일련번호 3-나 : 경량철골조 스레이트지붕 단층 건물임.
일련번호 3-다, 3-라 : 블록조 및 경량철골조 단층건물임.
[이용상태] 일련번호 3-가 : 단독주택으로 이용중임.
일련번호 3-나, 3-다, 3-라 : 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3-가 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㄱ) 조적조및 새시조 판넬지붕 단층 다용도실, 8.0×1.0 ≒ 8.0㎡ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층 보일러실, 1.5×3.0 ≒ 4.5㎡ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층 다용도실, (4+2)×1/2×6.0 ≒ 18.0㎡
[공부와의 차이] 일련번호 3-가 : 공부상 철근콘크리트 스라브지붕이나, 현황 슬라브 위 강판지붕임.
일련번호 3-나 : 공부상 블록조 스레이트지붕 축사 이나, 현황 경량철골조 스레이트지붕 창고임.
일련번호 3-다 : 공부상 블록조 스레이트지붕 축사 이나, 현황 블록조 및 경량철골조 스레이트지붕 창고임.
일련번호 3-라 : 공부상 철골조 강판넬조 스레이트지붕 퇴비사 이나, 현황 철골조 강판넬조 블록조 강판지붕 창고임.
[참고사항] --
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 죽림동 소재 "나주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공장용지, 나지 등이 소재하는 시외곽 미개발지대임.
[교통상황] 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층 아파트로서 .외벽 : 몰탈 위 페인팅 .내벽 : 벽지마감 등 .창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
목록4. 지상에 분묘 3기, 목록5. 지상에 분묘 2기 소재함.
분묘 주위에 식재된 수목(둥근측백, 깡깡이나무, 동백나무, 철쭉 등) 매각 제외
임야도상 맹지임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
56,669,321원 |
21,264,571원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
12건 |
50,103,862원 |
27,865,083원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
44,458,210원 |
24,376,060원 |
73% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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