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| 최근본 물건 |
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♬ 창원시 (마천동,드림시티빌1) 다세대,빌라경매>2022타경108530>진해구 다세대,빌라경매>창원시 진해구 마천로 47-1, 4층404호 (마천동,드림시티빌1) 여의주경매
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경남 창원시 진해구 마천로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경108530이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 135,000,000원이나 18회 유찰되어 최저입찰가는 2,432,000원(감정가 대비 2%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 243,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경108530 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
창원지방법원 5계
☎ 055-239-2115 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 마천로 47-1, 4층404호 (마천동,드림시티빌1) |
| 사건번호 |
2022 타경 108530
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
채권자 |
근OOOOO |
사건접수일 |
2022.10.07 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,432,000원 |
채무자 |
동OOOOOO OOOO |
개시결정일 |
2022.10.20 |
입찰보증금 |
243,200원 |
소유자 |
동OOOOOO OOOO |
배당종기일 |
2023.01.23 |
| 경매청구금 |
20,997,090원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
18회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
68.41㎡(20.69평) |
토지면적 |
63.13㎡(19.10평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마천로 47-1 |
1010.0 분의 63.125 |
63.125㎡ (19.10평)
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건물
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마천로 47-1 |
4층404호 (마천동,드림시티빌1) 철근콘크리트구조 |
68.4054㎡ (20.69평)
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2023-06-15
유찰
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(100%) 135,000,000원
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2023-07-20
유찰
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(80%) 108,000,000원
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2023-08-24
유찰
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(64%) 86,400,000원
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2023-10-05
유찰
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(51%) 69,120,000원
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2023-11-09
유찰
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(41%) 55,296,000원
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2023-12-14
유찰
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(33%) 44,237,000원
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2024-01-19
유찰
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(26%) 35,390,000원
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2024-02-22
유찰
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(21%) 28,312,000원
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2024-03-28
유찰
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(17%) 22,650,000원
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2024-05-10
유찰
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(13%) 18,120,000원
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2024-06-18
유찰
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(11%) 14,496,000원
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2024-07-23
유찰
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(9%) 11,597,000원
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2024-08-27
유찰
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(7%) 9,278,000원
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2024-10-08
유찰
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(5%) 7,422,000원
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2024-11-12
유찰
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(4%) 5,938,000원
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2024-12-17
유찰
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(4%) 4,750,000원
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2025-02-06
유찰
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(3%) 3,800,000원
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2025-03-13
유찰
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(2%) 3,040,000원
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2025-04-17
낙찰
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(2%) 2,432,000원
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| ┗━> 낙찰가
2,532,000원 (1.88%) |
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2025-08-07
진행
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(2%) 2,432,000원
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. 위치합니다
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[위치/주위환경] .
[교통상황] .
[건물구조] .
[이용상태] .
[설비내역] .
[토지형상/이용상태] .
[도로상태] .
[토지이용계획] .
[공부와의 차이] .
[참고사항] .
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 구순근 |
전부 |
2013.09.05 |
2013.09.05 |
2022.11.09 |
9000만 원
[월]없음 |
있음 |
2013.09.23 ~ 현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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동OO |
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말소
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| 2 |
2013년12월3일 |
근저당권
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주OO |
75,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년1월17일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 4 |
2014년7월9일 |
가압류
|
신OO |
244,807,852원 |
말소
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| 5 |
2014년9월25일 |
압류
|
함OO |
|
말소
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| 6 |
2016년7월13일 |
가압류
|
근OO |
3,000,000원 |
말소
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| 7 |
2021년3월8일 |
압류
|
창OO |
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말소
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| 8 |
2022년10월20일 |
강제경매
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근OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음). |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
114,666,667원 |
81,780,000원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
101,250,000원 |
67,965,280원 |
60% |
2.8회 |
| 12개월 |
6건 |
107,500,000원 |
75,950,822원 |
66% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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