충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 업성동삼거리 동측에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 업성동삼거리 동측에 위치하고 있으며, 주위는소규모아파트,단독주택,중소규모 공장과 농지등이 위치하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치함
[건물구조] 철근콘크리트조 10층 아파트의 7층 701호로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시창호
[이용상태] 현재 유치권자에 의해 관리되고 있으며, 공실 상태임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 가스설비, 승강기, 지하주차장등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 전체를 기준으로 북측으로 포장도로에 접해 있으며, 본건이 속한 101동은 단지내 도로를통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역,가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
[공부와의 차이] 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "대지"이며, 이는 사용승인이 완료되지 않음에 따라지목변경이 이루어지지 않은 상태로 확인 됨.
[참고사항] -. 사용승인 완료되지 않은 건축물 임. -. 현재 유치권자에 의해 관리되고 있음. -. 현장조사 결과 내부공사는 완료된 상태로, 동파방지를 위하여 해당 호수의 수도가 차단된상태임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 건물:2020.5.15. 근저당권 설정
대지:2022.5.26. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2012년3월26일
가처분
이OO
인수
3
2020년5월15일
근저당권
김OO
37,000,000원
말소기준
4
2022년6월8일
근저당권
박OO
140,000,000원
말소
5
2022년10월25일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 15번 최선순위 가처분등기(2012. 3. 26. 접수 제27129호)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함. 만약 위 가처분의 피보전권
리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.01.11] 유치권자 김OO 보정서 제출
[2023.01.11] 유치권자 주OOO OO 보정서 제출
[2022.12.21] 기타 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2022.12.21] 기타 김OO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2022.12.20] 기타 김OO 유치권신고서 제출
1.대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
2.2022. 12. 20.자 김형래로부터 공사대금 금2,500,000,000원, (주)다흰으로부터 용역비 금939,000,000원, (주)태정토건으로부터
공사대금 금 2,238,265,358원의 유치권신고서 접수되고 행사중이나 그 성립여부는 불분명함.
3.아파트명칭,대지권 목적인 토지의 내역은 등기사항전부증명서,집합건축물대장,대지권등록부와 상이함[감정평가서 참조].
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
