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♬ 미추홀구 (숭의동,새빛타운) 다세대,빌라경매>2022타경524930>제물량로24번길 다세대,빌라경매>미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) 여의주경매
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인천 미추홀구 제물량로24번길 33,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경524930이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 269,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 131,810,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,181,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경524930 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) |
| 사건번호 |
2022 타경 524930
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2022.09.14 |
| 최저입찰가 |
(49%) 131,810,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2022.09.15 |
입찰보증금 |
13,181,000원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2022.12.08 |
| 경매청구금 |
272,893,290원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
토지면적 |
8.78㎡(2.66평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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제물량로24번길 33 |
687.6 분의 8.78 |
8.78㎡ (2.66평)
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건물
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제물량로24번길 33 |
14층1402호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
59.39㎡ (17.97평)
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2023-07-03
유찰
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(100%) 269,000,000원
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2023-08-02
변경
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(70%) 188,300,000원
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2024-10-22
변경
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(70%) 188,300,000원
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2025-01-06
변경
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(70%) 188,300,000원
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2025-07-02
유찰
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(70%) 188,300,000원
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2025-08-04
진행
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(49%) 131,810,000원
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철역 "숭의역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철역 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 연립 및 주거용 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 후면으로 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 상업지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 102동 14층 1401호외 1개호로서,(사용승인일자: 2019.04.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호1,2 공히 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송민이 |
전부 |
2021. 10. 15. |
2021. 9. 10. |
2022.12.06 |
80,000,000
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없음 |
2021. 10. 13. ~ 2023. 10. 12. |
| 최성진 |
1402호 |
2022.04.07 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
최성진:임차인 송민이의 동거인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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임OO |
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말소
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| 2 |
2019년4월30일 |
근저당권
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송OO |
182,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년11월11일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2022년9월15일 |
임의경매
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송OO |
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말소
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| 5 |
2022년11월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2023.04.24] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
223,000,000원 |
134,497,037원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
49건 |
220,591,837원 |
131,436,173원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
99건 |
215,463,636원 |
129,253,947원 |
61% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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