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♬ 거제시 다세대,빌라경매>2022타경26528>계룡로 다세대,빌라경매>거제시 계룡로 36, 4층402호 여의주경매
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경남 거제시 계룡로 36,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경26528이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 120,000,000원이나 14회 유찰되어 최저입찰가는 76,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,680,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경26528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 통영지원 4계
☎ 640-8504 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 계룡로 36, 4층402호 |
| 사건번호 |
2022 타경 26528
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
120,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2022.09.30 |
| 최저입찰가 |
(64%) 76,800,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.10.05 |
입찰보증금 |
7,680,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.12.22 |
| 경매청구금 |
63,586,847원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
14회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
82.10㎡(24.83평) |
토지면적 |
47.42㎡(14.34평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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계룡로 36 |
32810.0 분의 4742.0 |
47.42㎡ (14.34평)
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건물
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계룡로 36 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
82.0988㎡ (24.83평)
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2023-07-24
유찰
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(100%) 120,000,000원
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2023-08-28
유찰
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(80%) 96,000,000원
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2023-10-16
유찰
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(64%) 76,800,000원
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2023-11-20
유찰
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(51%) 61,440,000원
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2024-01-08
유찰
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(41%) 49,152,000원
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2024-02-19
유찰
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(33%) 39,322,000원
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2024-03-25
낙찰
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(26%) 31,458,000원
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2024-06-03
유찰
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(26%) 31,458,000원
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2024-07-22
유찰
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(21%) 25,166,000원
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2024-08-26
유찰
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(17%) 20,133,000원
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2024-10-07
유찰
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(13%) 16,106,000원
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2024-11-11
유찰
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(11%) 12,885,000원
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2024-12-16
유찰
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(9%) 10,308,000원
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2025-02-03
낙찰
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(7%) 8,246,000원
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2025-04-14
유찰
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(100%) 120,000,000원
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2025-05-19
유찰
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(80%) 96,000,000원
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2025-07-07
진행
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(64%) 76,800,000원
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- 위치합니다
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[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이경선 |
건물전부 |
2017.10.12. |
2020.09.24. |
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60,000,000
|
있음 |
2020.09.30.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이경선:임차권자 이경선의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사가 양수하여 경매신청함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.05. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월14일 |
임차권설정
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이OO |
60,000,000원 |
인수
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| 3 |
2022년10월5일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2021.10.14.자 제39240호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.02.05.자 대항력포기확약서(임차권등기 말소 동의)가 제출되었음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
-신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.02.05.자 대항력포기확약서(임차권등기 말소 동의)가 제출되었음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76건 |
168,733,714원 |
101,062,366원 |
59% |
3.7회 |
| 6개월 |
163건 |
165,938,118원 |
100,843,803원 |
60% |
3.3회 |
| 12개월 |
336건 |
162,172,361원 |
99,922,411원 |
61% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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