|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 사천시 단독주택,상가주택경매>2022타경32483>사천읍 단독주택,상가주택경매>사천시 사천읍 수석리 195-1 여의주경매
|
|
경남 사천시 사천읍 수석리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경32483이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,108,528,600원이나 11회 유찰되어 최저입찰가는 651,906,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 65,190,600원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경32483 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 진주지원 3계
|
| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 수석리 195-1 |
| 사건번호 |
2022 타경 32483
병합 2023타경30088,
|
물건번호 |
|
물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
3,108,528,600원 |
채권자 |
주OOOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2022.04.21 |
| 최저입찰가 |
(21%) 651,906,000원 |
채무자 |
강OO외 2명 |
개시결정일 |
2022.04.26 |
입찰보증금 |
65,190,600원 |
소유자 |
강OO외 1명 |
배당종기일 |
2022.07.13 |
| 경매청구금 |
2,324,180,720원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
11회 |
| 경매대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
건물면적 |
2,706.35㎡(818.67평) |
토지면적 |
1,755.50㎡(531.04평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
수석리 195-1 |
대 |
1707.5㎡ (516.52평) |
| 수석리 195-5 |
대 |
9㎡ (2.72평)
성재근지분 2분의 1 |
| 수석리 195-6 |
대 |
39㎡ (11.80평) |
건물
|
동성길 28 |
지하층 근린생활시설 |
915.75㎡ (277.01평)
|
| 동성길 28 |
1층 근린생활시설 |
504.20㎡ (152.52평)
|
| 동성길 28 |
2층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평)
|
| 동성길 28 |
3층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평)
|
| 동성길 28 |
4층 주택 |
183.00㎡ (55.36평)
|
| 제시외건물 |
동성길 28 |
주방일부 |
41
㎡(12.40평) 포함
|
| 동성길 28 |
창고 |
10
㎡(3.03평) 포함
|
| 동성길 28 |
물탱크실 |
32.4
㎡(9.80평) 포함
|
| 동성길 28 |
수목 |
포함
|
|
|
|
2023-08-17
유찰
|
|
(104%) 3,228,403,800원
|
|
|
|
2023-09-21
유찰
|
|
(83%) 2,582,723,000원
|
|
|
|
2023-11-02
유찰
|
|
(66%) 2,066,178,000원
|
|
|
|
2023-12-07
유찰
|
|
(53%) 1,652,942,000원
|
|
|
|
2024-01-11
유찰
|
|
(100%) 3,108,528,600원
|
|
|
|
2024-02-15
유찰
|
|
(80%) 2,486,823,000원
|
|
|
|
2024-03-21
변경
|
|
(64%) 1,989,458,000원
|
|
|
|
2024-04-25
유찰
|
|
(64%) 1,989,458,000원
|
|
|
|
2024-06-13
유찰
|
|
(51%) 1,591,566,000원
|
|
|
|
2024-07-18
유찰
|
|
(41%) 1,273,253,000원
|
|
|
|
2024-09-12
유찰
|
|
(33%) 1,018,602,000원
|
|
|
|
2024-11-07
변경
|
|
(26%) 814,882,000원
|
|
|
|
2025-06-02
유찰
|
|
(26%) 814,882,000원
|
|
|
|
2025-07-07
진행
|
|
(21%) 651,906,000원
|
|
|
|
|
|
|
- 위치합니다
|
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주) 재건냉면 |
545.2㎡ |
2015.12.29 |
|
|
30,000,000
[월]3,300,000 |
없음 |
2016.01.01~ |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
|
사OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
근저당권 |
|
65,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
1998년4월13일 |
지상권 |
사OO |
|
말소
|
|
| 4 |
1998년11월20일 |
근저당권 |
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
1998년11월20일 |
근저당권 |
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2003년9월4일 |
근저당권 |
사OO |
455,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2003년9월4일 |
근저당권 |
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2004년1월13일 |
근저당권 |
사OO |
130,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년1월5일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1998년11월20일 |
근저당권
|
사OO |
65,000,000원 |
말소기준
|
|
| 2 |
1998년11월20일 |
근저당권
|
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 3 |
1998년11월20일 |
근저당권
|
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2003년9월4일 |
근저당권
|
사OO |
455,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2003년9월4일 |
근저당권
|
사OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2004년1월13일 |
근저당권
|
사OO |
130,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년1월5일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.04.25] 최고가매수인 매각허가기일변경신청 제출
[2022.04.22] 채권자 강OO 신청취지변경신청서 제출
[2024.10.31] 채권자 주OOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ] 매각 포함.
- 제시외 수목[감정서상 ①] 매각 포함.
- 부동산 [4] 건물 내 소재하는 텀웨이터(음식용 승강기) 및 비상발전기 매각 포함.
- 부동산 [7] 현황'도로'로 이용중.
- 부동산 [9] 토지대장상 "사천시 수석리 195-11"번지로 분할된 상태이며, 분할된 부동산에 대하여는 경매신청 취하된 상태.
- 부동산 [3] 등기부에 존재하는 "1998년 4월 13일 제9556호" 지상권은 대금 납부시 말소됨[지상권자 말소동의서 제출].
-목록[7]지분매각
-목록[3]면적이 1699㎡에서 1707.5㎡로 변경(2023.8.17.지적재조사완료) |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,467,570,517원 |
1,234,029,633원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
5건 |
1,733,509,690원 |
865,717,780원 |
52% |
3.4회 |
| 12개월 |
12건 |
840,725,259원 |
408,569,658원 |
49% |
3.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
