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♬ 포천시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2022타경82420>내촌면 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>포천시 내촌면 금강로 2714-30 여의주경매
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경기 포천시 내촌면 금강로에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경82420이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,753,736,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,349,331,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.01(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 134,933,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경82420 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.01(화) 10:30
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 6계
☎ 031-828-0359 |
| 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 |
| 사건번호 |
2022 타경 82420
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
2,753,736,000원 |
채권자 |
죽OOOOOOOO |
사건접수일 |
2022.11.11 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,349,331,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2022.11.15 |
입찰보증금 |
134,933,100원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2023.02.01 |
| 경매청구금 |
1,460,029,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,386.55㎡(419.43평) |
토지면적 |
2,330.00㎡(704.83평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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소학리 203 |
대 |
1281㎡ (387.50평) |
| 소학리 203-6 |
대 |
1049㎡ (317.32평) |
건물
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금강로 2714-30 |
1층 숙박시설 |
112.31㎡ (33.97평)
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| 금강로 2714-30 |
2층 숙박시설 |
233.11㎡ (70.52평)
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| 금강로 2714-30 |
3층 숙박시설 |
233.11㎡ (70.52평)
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| 금강로 2714-30 |
4층 숙박시설 |
233.11㎡ (70.52평)
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| 금강로 2714-30 |
5층 숙박시설 |
233.11㎡ (70.52평)
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| 금강로 2714-30 |
6층 숙박시설 |
42.53㎡ (12.87평)
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| 금강로 2714-30 |
지하층 숙박시설 |
49.27㎡ (14.90평)
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| 제시외건물 |
소학리 203-6 |
주차장천막 |
150
㎡(45.38평) 포함
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| 소학리 203-6 |
주차장천막 |
100
㎡(30.25평) 포함
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2023-08-29
유찰
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(100%) 2,753,736,000원
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2023-10-10
유찰
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(70%) 1,927,615,000원
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2023-11-14
변경
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(49%) 1,349,331,000원
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2025-07-01
진행
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(49%) 1,349,331,000원
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경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "베어스타운 스키장" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "베어스타운 스키장" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 숙박시설 및 음식점, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[이용상태] -기호1: 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로 숙박시설 건부지로 이용중임.
-기호2: 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 기호(1)의 부속토지(주차장)로 이용중임.
[도로상태] -기호1: 서측 노선과 연결되는 폭 약4m 세로와 접함.
-기호2: 지적도상 맹지이나 기호1 토지를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] -기호1: 계획관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,-기호2: 계획관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 기호2 지상위 ㉠주차장천막 (철골조 판넬지붕, 150㎡), ㉡주차장천막 (철골조 판넬지붕, 100㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물로외벽: 석재붙임 마감, 판넬마감, 철판붙임 마감 등,내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지도배, 일부타일붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 숙박시설로 이용되었으나, 기준시점 현재 영업이 중단된 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차장설비, 승강기 설비 등
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 203번지 및 203-5번지로 소재지번이 등재되어있으나, 현황은 203번지에 소재함(203-5번지는 203번지에 합병됨.)
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한설빈 |
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2017.10.27 |
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있음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.18. 근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2018년11월28일 |
근저당권
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죽OO |
1,950,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년10월5일 |
가압류
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권OO |
75,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년1월4일 |
압류
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포OO |
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말소
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| 5 |
2022년4월11일 |
가압류
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윤OO |
600,000,000원 |
말소
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| 6 |
2022년5월10일 |
가압류
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경OO |
23,775,914원 |
말소
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| 7 |
2022년11월16일 |
임의경매
|
죽OO |
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말소
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| 8 |
2022년12월8일 |
가압류
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제OO |
4,284,755원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2022.12.07] 유치권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2. 본건 모텔 출입문에 (주)진주개발에서 유치권 행사 중이라는 경고물의 부착되어 있고, 2022.12.7. 유치권 신고하였으나 성립여부는 불분명함.
3. 본 건물 건축물대장상에 '위반건축물' 등재 내역 있음[건축과-38508(2018.09.18.)에 의거 건축법 위반사항 통보로 시정지시(2007년경 지상1층/1동 강파이프, 천막 15.96㎡ 가설위반, 2009년경 지상1층/1동 경량판넬 옥탑 21.7㎡ 신고위반)]
4. 본 건물의 등기사항전부증명서상 203번지 및 203-5번지로 소재지번이 등재되어있으나, 현황은 203번지에 소재함(203-5번지는 203번지에 합병됨) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,570,000,000원 |
931,777,000원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
1,570,000,000원 |
931,777,000원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
1,531,500,000원 |
905,888,500원 |
59% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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