본건 기호(1)-(6) 은 전라남도 담양군 창평면 창평리 소재 창평초등학교 북동측 인근에 위 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(6) 은 전라남도 담양군 창평면 창평리 소재 창평초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모공장 등이 소재한 소규모공장지대임.
[교통상황] 기호(1),(4)-(6) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1),(4),(6) : 사다리형 완경사로서, 일단의 공업용부지 및 나지임. 기호(5) : 사다리형 완경사로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1),(4),(6) : 본건 남측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(5) : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타 (상 수원상류공장설립제한지역)<수도법>기호(4)-(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] ㆍ본건 기호(5) 토지는 공부 및 의뢰목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] --
[건물구조] 기호2(가) 철근콘크리트 및 일반철골조 기타 및 조립식판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 내벽 : 우레탄위 갈바륨마감 등, 바닥 : 모르타르위 페인팅마감 등. 기호3(나) 철근콘크리트 및 일반철골조 기타 및 조립식판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 내벽 : 우레탄위 갈바륨, 판넬, 타일마감 등, 바닥 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 기호2(가) : 공장(저온창고),기호3(나) 1층 : 공장(저온창고), 2층 : 기타공장(제조)로 이용중임.
[설비내역] 기호2(가) : 전기설비 등이 되어 있음. 기호3(나) : 급ㆍ배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㆍ본건 기호(1),(6) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "경량철골조 판넬지붕, 가추, 약 134.0㎡", 제시외건물(ㄴ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 148.5㎡", 제시외건물(ㄷ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 공장, 약 273.2㎡", 제시외건물(ㄹ) "경량철골조 판넬지붕, 사무실[제시외건물(ㄱ) 2층 소재], 약 78.3㎡", 제시외건물(ㅁ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 15.3㎡", 제시외건물(ㅂ) "철파이프조 목조지붕 단층, 휴게실, 약 15.7㎡", 제시외건물(ㅅ) "경량철골조 판넬지붕 단층, 샤워실, 약 2.1㎡", 제시외건물(ㅇ) "컨테이너, 다용도실, 약 40.0㎡", 제시외건물(ㅈ) "판넬조 판넬지붕, 사무실 등[제시외건물(ㅇ) 2층 소재], 약 51.0㎡" 이 소재함. ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 제시외기계기구 수변전설비(1식)가 소재함. ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 제시외기계기구 폐수처리시설이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] ㆍ기호2(가), 기호3(나) 1층의 저온창고는 현황 가동되고 있지 않는 상태임. ㆍ제시외기계기구 수변전설비, 폐수처리시설은 제현상 및 관리상태 등 보통이하임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이민근
알수없음
2020.08.07
알수없음
없음
천현기
알수없음
2016.07.05
알수없음
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 6. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년5월6일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소기준
3
2023년1월20일
임의경매
주OO
말소
4
2023년5월10일
압류
담OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 6. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2020년5월6일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소기준
3
2023년1월20일
임의경매
주OO
말소
4
2023년5월10일
압류
담OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.11.22] 채권자 유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
- 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(수변전설비, 폐수처리시설은 정상작동 여부 알 수 없고 제현상 및 관리상태 등은 보통이하임) 포함
- 본건 토지 지상에 이동가능한 컨테이너, 철판넬, 엔진 등 다수 적치물은 매각 제외
- 목록 2, 3의 저온창고는 현재 가동되지 않고 있으며 정상가동(운영) 등은 확인불가함
- 목록1, 4, 6은 일단의 공업용부지 및 나지로 이용 중임
- 목록5는 도로로 이용 중이고, 일부 인접지번과 경계를 접하고 있어 정확한 경계 측량이 필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
