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♬ 수영구 아파트경매>2022타경102852>광남로 아파트경매>수영구 광남로 100, 7층701호 (광안동,가비펠리치) 여의주경매
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부산 수영구 광남로 100,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경102852이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 176,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 90,112,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,011,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경102852 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 5계
☎ 051-780-1425 |
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광남로 100, 7층701호 (광안동,가비펠리치) |
| 사건번호 |
2022 타경 102852
중복 2022타경103725,
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2022.05.24 |
| 최저입찰가 |
(51%) 90,112,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2022.05.30 |
입찰보증금 |
9,011,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2022.08.17 |
| 경매청구금 |
251,156,164원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
25.24㎡(7.64평) |
토지면적 |
4.35㎡(1.32평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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광남로 100 |
865.8 분의 4.3511 |
4.351㎡ (1.32평)
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건물
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광남로 100 |
7층701호 (광안동,가비펠리치) 철근콘크리트구조아파트구조 |
25.24㎡ (7.64평)
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2023-09-25
변경
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(100%) 176,000,000원
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2024-08-05
유찰
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(100%) 176,000,000원
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2024-09-09
변경
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(80%) 140,800,000원
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2025-04-14
유찰
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(80%) 140,800,000원
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2025-05-26
유찰
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(80%) 140,800,000원
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2025-05-26
변경
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(64%) 112,640,000원
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2025-06-30
유찰
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(64%) 112,640,000원
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2025-08-04
진행
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(51%) 90,112,000원
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장"서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제2층 제201호 외 23개호로서, 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상19층 건내 제2층 제201호 외 23개호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 ,인조석붙임 등 .
창호: 샷시창 .
[이용상태] 공부상 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 왕복4차선 광남로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역, 방화지구(광안지구),제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 손무경 |
701호 전부 |
2020.05.18 |
2020.05.06 |
2022.07.12 |
80,000,000
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없음 |
2020.05.21 ~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년4월24일 |
근저당권
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부OO |
3,456,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년2월24일 |
근저당권
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한OO |
390,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년4월1일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2022년5월30일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 6 |
2022년7월8일 |
임의경매
|
유OO |
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말소
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| 7 |
2023년2월23일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 8 |
2023년7월27일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 9 |
2023년8월11일 |
임차권설정
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손OO |
80,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.07.10] 임차인 김OO 매각기일연기신청서 제출
[2024.07.01] 임차인 이OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.12.28] 근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청 제출
[2023.08.25] 임차인 이OO 경매매각기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
504,306,897원 |
388,992,609원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
50건 |
552,338,000원 |
439,607,627원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
80건 |
540,436,250원 |
413,658,114원 |
75% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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