충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 "탑곡삼거리" 북동측 및 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 "탑곡삼거리" 북동측 및 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호 1) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨. 기호 2-4) 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) 부정형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임. 기호 2) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호 3) 부정형의 급경사지로서, "제방"으로 이용중임. 기호 4) 부정형의 저지로서, "유지"로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 남측으로 노폭 약 2m의 현황도로를 이용하여 진출입함. 기호 2-4) 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.5.3. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2022년5월3일
근저당권
임OO
100,000,000원
말소기준
3
2023년1월2일
임의경매
임OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 지적상 맹지임,
2번 토지 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 몰수), 4번 토지 소재 컨테이너 박스 매각 제외,
4번 토지에 묘지터 일부가 걸쳐 있는 것으로 목측되므로 별도확인 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
