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♬ 북구 오피스텔경매>2023타경69818>서양로 오피스텔경매>북구 서양로 20, 5층525호 여의주경매
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광주 북구 서양로 20,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경69818이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 44,000,000원이나 15회 유찰되어 최저입찰가는 1,354,752원(감정가 대비 3%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 135,475원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경69818 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 5계
☎ 062-239-1612 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 서양로 20, 5층525호 |
| 사건번호 |
2023 타경 69818
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
44,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2023.06.01 |
| 최저입찰가 |
(3%) 1,354,752원 |
채무자 |
유OOO OOO |
개시결정일 |
2023.06.07 |
입찰보증금 |
135,475원 |
소유자 |
유OOO OOO |
배당종기일 |
2023.08.28 |
| 경매청구금 |
30,609,836원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
15회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
15.82㎡(4.79평) |
토지면적 |
4.87㎡(1.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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서양로 20 |
1314.4 분의 4.8712 |
4.871㎡ (1.47평)
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건물
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서양로 20 |
5층525호 철근콘크리트구조 |
15.82㎡ (4.79평)
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2023-11-15
유찰
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(100%) 44,000,000원
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2023-12-27
유찰
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(70%) 30,800,000원
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2024-02-05
변경
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(56%) 24,640,000원
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2024-02-07
유찰
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(56%) 24,640,000원
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2024-03-20
유찰
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(45%) 19,712,000원
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2024-05-01
유찰
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(36%) 15,770,000원
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2024-06-12
유찰
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(29%) 12,616,000원
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2024-07-24
유찰
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(23%) 10,093,000원
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2024-09-04
유찰
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(18%) 8,074,000원
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2024-10-16
유찰
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(15%) 6,459,000원
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2024-11-27
유찰
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(12%) 5,167,000원
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2025-01-08
유찰
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(9%) 4,134,000원
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2025-02-19
유찰
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(8%) 3,307,000원
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2025-04-02
유찰
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(6%) 2,646,000원
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2025-05-14
유찰
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(5%) 2,116,800원
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2025-06-25
유찰
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(4%) 1,693,440원
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2025-08-06
진행
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(3%) 1,354,752원
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대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 차량접근 용이.
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[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 7층 중 5층외벽 : 돌 붙임 + 드라이비트 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 새시창 임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지의 오피스텔 부지임.
[도로상태] 본건 건물은 공도에 접하는 진입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지희 |
전부 |
2016.09.22. |
2016.09.22. |
2023.6.6. |
30,000,000
|
있음 |
2016.08.13.~2023.06.06. |
| 매각물건명세 비고 |
김지희:주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023. 4. 14.이며, 이 사건 신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2017년7월19일 |
근저당권
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윤OO |
15,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년4월14일 |
임차권설정
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김OO |
30,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년6월7일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 5 |
2023년6월21일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
73,818,182원 |
40,656,545원 |
53% |
2.8회 |
| 6개월 |
19건 |
61,684,211원 |
35,847,542원 |
58% |
2.6회 |
| 12개월 |
25건 |
62,040,000원 |
35,980,216원 |
58% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호
건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평) |
감정가 52,000,000원
(2회,64%) 최저가 33,280,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-09 |
대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호
건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평) |
감정가 411,000,000원
(0회,100%) 최저가 411,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호
건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평) |
감정가 37,800,000원
(0회,100%) 최저가 37,800,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2007-07-23 |
전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호
건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평) |
감정가 29,500,000원
(0회,100%) 최저가 29,500,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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