전라남도 순천시 용당동 소재 용당피오레 102동 내에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 용당피오레 102동 내에 위치하고 주위는동.서.남측으로는 시가지 인근 야산지대 및 호수공원, 북측으로는 주거용 및 근린생활시설 등의 주상 혼용지대임.
[교통상황] 본건 북측 인근에 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 대체로 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 건물 중 5층 502호(계단식, 준남향)로서,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급수, 난방, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 장방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 북측으로 진.출입로 개설 되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 대지권 미등기 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2013년4월11일
근저당권
주OO
115,000,000원
말소기준
3
2013년6월5일
가압류
대OO
61,960,000원
말소
4
2023년4월20일
강제경매
주OO
말소
5
2023년7월21일
가압류
전OO
36,290,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.19] 채권자 주OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 부동산강제경매속행신청 제출
1. 대지권은 미등기이며 그 대지권의 종류는 소유권, 비율은 60750.8분의 54.2067임.
2. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.
3. 채권자가 제출한 2023.4.28.자 보정서에 의하면 소유자가 이건 건물을 분양받을 당시 대지권을 포함하여 분양받았고 경매절차에서 매수인이 대지권을 취득하는데 장애사유는 없다고 함(단, 대지권등기가 경료되어 있지 아니한 집합건물 낙찰자의 대지권등기 방법[등기선례 제8-314호]에 의하여 매수인은 분양자와 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기와 대지권에 관한 등기를 동시에 신청하여야 하므로 대지권 취득 등기를 위해서는 대금납부 후 채권자에게 문의하여야 하고 이와 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
