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♬ 음성군 다세대,빌라경매>2023타경30412>삼성면 다세대,빌라경매>음성군 삼성면 덕정로65번길 91-65, 2층201호 여의주경매
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충북 음성군 삼성면 덕정로65번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경30412이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,000,000원이나 16회 유찰되어 최저입찰가는 6,158,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 615,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경30412 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 4계
☎ 043-841-9124 |
| 소재지 |
충청북도 음성군 삼성면 덕정로65번길 91-65, 2층201호 |
| 사건번호 |
2023 타경 30412
중복 2023타경3427,
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
채권자 |
케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)외 1명 |
사건접수일 |
2023.02.07 |
| 최저입찰가 |
(4%) 6,158,000원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2023.02.09 |
입찰보증금 |
615,800원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.05.11 |
| 경매청구금 |
120,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
16회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
72.85㎡(22.04평) |
토지면적 |
83.25㎡(25.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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덕정로65번길 91-65 |
8.0 분의 1.0 |
83.25㎡ (25.18평)
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건물
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덕정로65번길 91-65 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
72.85㎡ (22.04평)
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2023-11-27
유찰
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(100%) 175,000,000원
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2024-01-15
변경
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(80%) 140,000,000원
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2024-01-15
유찰
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(100%) 175,000,000원
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2024-02-19
유찰
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(80%) 140,000,000원
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2024-03-25
유찰
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(64%) 112,000,000원
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2024-04-29
유찰
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(51%) 89,600,000원
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2024-06-03
유찰
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(41%) 71,680,000원
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2024-07-08
유찰
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(33%) 57,344,000원
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2024-08-19
유찰
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(26%) 45,875,000원
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2024-09-30
유찰
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(21%) 36,700,000원
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2024-11-04
유찰
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(17%) 29,360,000원
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2024-12-09
유찰
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(13%) 23,488,000원
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2025-01-13
유찰
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(11%) 18,790,000원
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2025-02-17
유찰
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(9%) 15,032,000원
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2025-03-24
유찰
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(7%) 12,026,000원
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2025-04-28
유찰
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(5%) 9,621,000원
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2025-06-02
유찰
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(4%) 7,697,000원
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2025-06-02
변경
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(4%) 7,697,000원
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2025-07-07
진행
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(4%) 6,158,000원
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- 위치합니다
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[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 장민혁 |
전부(72.85㎡) |
2020.8.27. |
2020.7.31. |
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120,000,000
|
있음 |
점유개시일자 2020.8.26. |
| 매각물건명세 비고 |
장민혁:신청채권자임. 임대차보증금 전액이 배당되지 않을 경우 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2022. 9. 2. 제22440호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년11월16일 |
가압류
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주OO |
11,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년1월19일 |
가압류
|
조OO |
23,900,000원 |
말소
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| 4 |
2022년4월13일 |
압류
|
음OO |
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말소
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| 5 |
2022년9월2일 |
임차권설정
|
장OO |
120,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년2월9일 |
강제경매
|
장OO |
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말소
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| 7 |
2023년3월14일 |
가압류
|
임OO |
9,234,460원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 9. 2.등기) 있음. [임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 8.
27. 확정일자 2020. 7. 31.], 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
165,675,000원 |
78,365,500원 |
47% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
153,850,000원 |
71,806,500원 |
47% |
3.9회 |
| 12개월 |
38건 |
137,539,474원 |
65,785,140원 |
48% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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