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♬ 안양시 (안양동,세강파크빌2차) 다세대,빌라경매>2023타경103599>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 양화로67번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경103599이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원이나 15회 유찰되어 최저입찰가는 8,303,400원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 830,340원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경103599 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 4계
☎ 031-8086-1284 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차) |
| 사건번호 |
2023 타경 103599
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2023.06.12 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,303,400원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2023.06.13 |
입찰보증금 |
830,340원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2023.08.29 |
| 경매청구금 |
219,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
15회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
31.42㎡(9.50평) |
토지면적 |
20.04㎡(6.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양화로67번길 7 |
456.0 분의 20.035 |
20.035㎡ (6.06평)
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건물
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양화로67번길 7 |
3층303호 (안양동,세강파크빌2차) 철근콘크리트구조다세대주택구조 |
31.42㎡ (9.50평)
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2023-11-28
유찰
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(100%) 236,000,000원
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2024-01-30
유찰
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(80%) 188,800,000원
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2024-03-05
유찰
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(64%) 151,040,000원
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2024-04-09
유찰
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(51%) 120,832,000원
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2024-05-14
유찰
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(41%) 96,666,000원
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2024-06-18
유찰
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(33%) 77,333,000원
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2024-07-23
유찰
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(26%) 61,866,000원
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2024-09-03
유찰
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(21%) 49,493,000원
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2024-11-12
유찰
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(17%) 39,594,000원
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2024-12-17
유찰
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(13%) 31,675,000원
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2025-02-11
유찰
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(11%) 25,340,000원
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2025-03-18
유찰
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(9%) 20,272,000원
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2025-04-15
유찰
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(7%) 16,217,600원
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2025-05-27
유찰
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(5%) 12,974,100원
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2025-06-24
유찰
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(4%) 10,379,300원
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2025-08-12
진행
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(4%) 8,303,400원
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경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
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[위치/주위환경] 경기도 안양시 만안구 안양동 안양공업고등학교 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
[교통상황] 버스가 운행되는 양화로 주변이고, 전철 1호선 안양역이 1.1킬로미터 거리에 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건물의 3층으로서외벽은 인조석붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.
[이용상태] 다세대주택 단위세대로서 방(2개), 욕실, 거실 등으로 구분사용되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 위치한, 직사각형에 가까운 토지로서, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 남측면 및 북측면이 각각 폭 8미터 및 6미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교), 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원), 절대보호구역(안양공업고등학교, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최현우 |
303호전부 |
2020.10.22 |
2020.10.07 |
2023.6.12. |
219,000,000
|
있음 |
2020.11.02.~2022.11.01. |
| 매각물건명세 비고 |
최현우:임차인 최현우는 이 사건 신청채권자이고, 부동산강제경매사건 접수일은 2023.06.12.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월17일 |
가압류
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주OO |
3,286,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년2월10일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2023년6월13일 |
강제경매
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최OO |
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말소
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| 5 |
2023년8월21일 |
압류
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안OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
304,714,286원 |
193,566,114원 |
64% |
4.7회 |
| 6개월 |
30건 |
246,885,000원 |
180,892,653원 |
74% |
3.1회 |
| 12개월 |
96건 |
257,747,396원 |
195,712,999원 |
76% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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