대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측에 위 위치합니다. 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 218호 및 219호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감등이며, 오픈형 상가로서 내벽 및 창호는 없습니다.
[이용상태] 공부상 판매시설이며, 현재 공실 입니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 에스컬레이터,스프링클러 설비등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 북동측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 대상물건은 인접한 구분건물과 경계벽이 없는 오픈형 상가 구조로 호별위치를 확인하기가 곤란하여 관리사무소에 비치된 배치도 확인 및 탐문조사, 가설벽체의 경계등으로 위치를 확인하여 감정평가 하였으니, 정확한 위치 및 경계확인은 측량등을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2022년7월21일
가압류
대OO
16,847,400원
말소기준
3
2023년2월9일
강제경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.06.14] 승계인 신OO 경매예납금 환급계좌 변경신청서 제출
일괄매각. 내벽 및 창호가 없는 오픈형 상가임.
공부상 판매시설이며, 현황조사 당시 ‘공실’ 상태로 조사됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
