[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 나주시 다도면 송학리 소재 "다학마을" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 임야 등이 소재한 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 일련번호 1): 부정형의 완경사지로서, 전임. 일련번호 2),3): 부정형의 평지로서, 전임.
[도로상태] 일련번호 1): 남측으로 소폭의 비포장 구거도로가 개설되어 있음. 일련번호 2),3): 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 본건 지상에 "사진용지"와 같이 수 동의 비닐하우스가 소재함. - 임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
