평가대상은 해남군 황산면 한자리 소재 "징의리마을" 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 평가대상은 해남군 황산면 한자리 소재 "징의리마을" 남측 인근에 위치하며,부근은 자연마을, 임야, 등으로 이루어진 마을주변의 산림지대임.
[교통상황] 제반 교통조건 등은 보통임.
[이용상태] 부정형 완경사지인 자연림임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이성자(도해사)
목록1) 일부
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
소유권
김OO
말소
3
소유권
김OO
말소
4
2018년6월7일
압류
부OO
말소기준
5
2023년3월27일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 타인소유 건물(소각장)을 위하여 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 맹지이나, 북측으로 차량접근이 가능함
2. 본건 임지상의 임목은 임지와 일괄 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 평가함
3. 토지 일부를 인근 사찰이 마당으로 이용중이며, 사찰 소유의 블럭조강판지붕 소각장, 수목(벚나무, 후박나무 등 다수)이 소
재하며 매각에서 제외
4. 정확한 경계 및 면적확인을 위하여 지적측량이 요구됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
