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♬ 보령시 토지(임야)경매>2023타경2674 >주교면 토지(임야)경매>보령시 주교면 주교리 655-2 여의주경매
충남 보령시 주교면 주교리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경2674 이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다. 998,914,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 342,628,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.08(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경2674 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 홍성지원 4계
소재지
충청남도 보령시 주교면 주교리 655-2
사건번호 2023 타경 2674
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
998,914,000원
채권자
청OOOOOOO
사건접수일
2023.08.18
최저입찰가
(34%) 342,628,000원 채무자
홍OO(OOOO OOO)
개시결정일
2023.08.21
입찰보증금
34,262,800원
소유자
홍OO(OOOO OOO)외 1명
배당종기일
2023.11.13
경매청구금
400,903,374원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
24,099.00㎡(7,289.95평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
주교리 655-2
전
6764㎡ (2,046.11평)
주교리 655-3
임야
16343㎡ (4,943.76평)
주교리 산50-7
임야
992㎡ (300.08평)
제시외건물
주교리 655-2
수목
일괄 제외
2024-01-23
유찰
(98%) 981,579,000 원
2024-02-27
변경
(69%) 687,105,000 원
2024-05-14
유찰
(69%) 687,105,000 원
2024-06-18
유찰
(48%) 480,974,000 원
2024-07-23
유찰
(34%) 336,682,000 원
2024-08-27
변경
(24%) 235,677,000 원
2024-11-05
낙찰
(24%) 235,677,000 원
2025-03-25
유찰
(100%) 998,914,000 원
2025-04-29
유찰
(70%) 699,240,000 원
2025-06-03
변경
(49%) 489,468,000 원
2025-06-04
유찰
(49%) 489,468,000 원
2025-07-08
(34%) 342,628,000 원
대상물건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.[이용상태] 일련번호 1) 부정형의 완경사 지로서, 휴경지 등으로 이용중임..완경사 지로서, 자연림 및 일부 건축신고필 등으로 이용중임.완경사 지로서, 자연림 등으로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1)-3) 지적상 맹지 이나, 인접필지를 통해 도보접근 가능함.[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.계획관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).계획관리지역 , 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).[제시외 물건] --.[공부와의 차이] --.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 2018.08.28. 근 저당권, 설정
목록3 : 2020.08.06. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
2
2018년8월28일
근저당권 청OO
498,000,000원
말소기준
3
2018년8월28일
지상권 청OO
말소
4
2023년8월21일
임의경매 청OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.26] 채권자 청OOOOOOO 매각기일 변경신청서 제출- 일괄매각
- 목록1 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록2 : 토지 중 일부는 보령시청으로부터 건축신고(2017-건축허가과-신축신고-436, 신고일자: 2017-11-06, 면적: 3,463㎡)
를 필한 상태로 확인 요함
- 목록1,2,3 : 토지에 식재되어 있는 소유자 미상의 제시 외 수목(반송, 대왕참나무, 소나무) 등은 매각 제외
- 목록2,3 : 지상의 제시외 이동식 컨테이너, 석재, 시멘트 구조물 등 매각 제외
- 목록1,2,3 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 도보접근 가능함
- 분묘 등은 발견하지 못하였으나 분묘 소재 여부 불분명함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
39,060,000원
46,869,000원
120% 0회
6개월
2건
187,369,000원
59,323,000원
71% 2.5회
12개월
5건
605,633,240원
353,071,200원
53% 3.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
