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♬ 미추홀구 상가경매>2023타경8527>인주대로 상가경매>미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 여의주경매
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인천 미추홀구 인주대로 51,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경8527이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,087,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 715,841,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 71,584,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8527 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 4계
☎ 032-860-1604 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) |
| 사건번호 |
2023 타경 8527
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,087,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO (OOOO OOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.06.15 |
| 최저입찰가 |
(34%) 715,841,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2023.06.26 |
입찰보증금 |
71,584,100원 |
소유자 |
홍OO |
배당종기일 |
2023.09.20 |
| 경매청구금 |
1,379,745,850원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
179.42㎡(54.27평) |
토지면적 |
23.33㎡(7.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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인주대로 51 |
1787.8 분의 10.1406 |
10.14㎡ (3.07평)
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| 인주대로 51 |
1787.8 분의 13.1884 |
13.188㎡ (3.99평)
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건물
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인주대로 51 |
2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조 |
77.9900㎡ (23.59평)
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| 인주대로 51 |
2층209호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조 |
101.4300㎡ (30.68평)
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2024-02-14
유찰
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(100%) 2,087,000,000원
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2024-03-21
유찰
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(70%) 1,460,900,000원
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2024-04-23
변경
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(49%) 1,022,630,000원
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2024-10-25
변경
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(49%) 1,022,630,000원
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2025-03-27
유찰
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(100%) 2,087,000,000원
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2025-04-28
유찰
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(70%) 1,460,900,000원
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2025-06-02
유찰
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(49%) 1,022,630,000원
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2025-06-03
변경
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(49%) 1,022,630,000원
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2025-07-07
진행
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(34%) 715,841,000원
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치하는 구분상가로 주위는 아파트단지, 상업용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인선(숭의역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제208호, 제209호로서,외벽: 화강석재 타일, 강화유리 마감등창호; 하이샷시 창호등임.
[이용상태] 내부 벽체 일부 철거한 1동 일체의 음식점(화덕애 생선구이)으로 이용중임.
[설비내역] 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 왕복 6차선, 북서측 및 북동측, 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 각각접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 화덕구이 대표 백계화 |
209호 |
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| 김선우 |
209호 |
2022.10.31. |
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10,000,000
[월]5,000,000 |
없음 |
2022.10.21.~2027.10.21. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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홍OO |
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말소
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| 2 |
2022년6월23일 |
근저당권
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중OO |
1,644,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년8월12일 |
근저당권
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인OO |
180,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년5월16일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2023년6월26일 |
임의경매
|
중OO |
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말소
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| 6 |
2023년8월11일 |
가압류
|
비OO |
6,787,438원 |
말소
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| 7 |
2023년9월4일 |
가압류
|
한OO |
12,639,544원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.04.04] 채권자 중OOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- 일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
368,255,736원 |
140,474,917원 |
28% |
5회 |
| 6개월 |
21건 |
352,194,944원 |
139,310,333원 |
36% |
4.2회 |
| 12개월 |
42건 |
362,645,091원 |
156,733,865원 |
42% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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