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♬ 화성시 토지(임야)경매>2023타경74989>남양읍 토지(임야)경매>화성시 남양읍 활초리 542-8 여의주경매
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경기 화성시 남양읍 활초리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경74989이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,800,986,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 882,483,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 88,248,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경74989 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 9계
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| 소재지 |
경기도 화성시 남양읍 활초리 542-8 |
| 사건번호 |
2023 타경 74989
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,800,986,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.08.30 |
| 최저입찰가 |
(49%) 882,483,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2023.08.31 |
입찰보증금 |
88,248,300원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2023.11.13 |
| 경매청구금 |
1,279,477,589원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,531.00㎡(1,068.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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활초리 542-8 |
임야 |
1177㎡ (356.04평) |
| 활초리 542-13 |
임야 |
491㎡ (148.53평) |
| 활초리 542-17 |
임야 |
175㎡ (52.94평) |
| 활초리 542-18 |
임야 |
606㎡ (183.32평) |
| 활초리 542-19 |
임야 |
5㎡ (1.51평) |
| 활초리 542-20 |
임야 |
16㎡ (4.84평) |
| 활초리 542-21 |
임야 |
1061㎡ (320.95평) |
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2024-02-19
유찰
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(100%) 1,800,986,000원
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2024-03-22
유찰
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(70%) 1,260,690,000원
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2024-04-24
변경
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(49%) 882,483,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 882,483,000원
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경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "고향의봄 교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "고향의봄 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농촌 취락지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[이용상태] 기호(1,4,7) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 상태임.
기호(2) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 및 도로로 이용중임.
기호(3,5,6) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 도로 예정지임.
[도로상태] 본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접하며 본건 기호(3,5,6)이 도로 예정지임.
[토지이용계획] 기호(1,2,3,4,5)
계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 성장관리계획구역(2018.03.14, 주거용지)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>기호(6,7)
계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14, 주거용지)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
임OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월29일 |
근저당권 |
경OO |
1,560,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월29일 |
지상권 |
경OO |
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말소
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| 4 |
2022년11월22일 |
근저당권 |
이OO |
600,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년8월31일 |
임의경매 |
경OO |
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말소
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| 6 |
2023년10월18일 |
가압류 |
서OO |
7,180,090원 |
말소
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| 7 |
2023년11월1일 |
가압류 |
경OO |
55,283,326원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.03.28] 채무자겸소유자 임OO 경매절차중지신청서 제출
[2024.03.29] 채권자 양OO OOOO OOOOOOO 환급계좌변경신청서 제출
[2024.06.19] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 경매속행신청서 제출
[2025.06.11] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 경매절차속행신청서 제출
1. 일괄매각
2. 공부상 임야이나 택지로 조성하기 위해 보강토 공사와 평탄화 작업이 된 토지임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
450,317,533원 |
277,613,960원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
16건 |
443,954,775원 |
271,406,741원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
749,945,149원 |
475,193,249원 |
60% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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