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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2023타경4627>원미로143번길 다세대,빌라경매>부천시 원미로143번길 25, 3층301호 (원미동,세화드림빌1) 여의주경매
경기 부천시 원미로143번길 25,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4627이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 259,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 181,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.06.26(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 18,130,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경4627 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2023타경4627 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.06.26(목) 10:00  진행상태 : 매각 [부동산임의경매] 인천지방법원 부천지원 4계
소재지 경기도 부천시 원미로143번길 25, 3층301호 (원미동,세화드림빌1)
사건번호 2023 타경 4627

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 259,000,000원  채권자 경OOOOOOO 사건접수일 2023.09.04
최저입찰가 (70%) 181,300,000원 

채무자

 비공개 개시결정일 2023.09.05

입찰보증금

 18,130,000원  소유자 비공개 배당종기일 2023.11.17
경매청구금 183,452,516원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 64.57㎡(19.53평) 토지면적 32.54㎡(9.84평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2023타경4627 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 원미로143번길 25 295.4 분의 32.5433 32.543㎡ (9.84평)
건물
 원미로143번길 25 3층301호 (원미동,세화드림빌1) 철근콘크리트구조 64.57㎡ (19.53평)
 진행    
 2024-02-29 유찰 (100%) 259,000,000원 
 2024-04-04 변경 (70%) 181,300,000원 
 2025-06-26 낙찰 (70%) 181,300,000원 
 ┗━> 낙찰가 234,500,000원 (90.54%)
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 진OO 말소  
2 2018년10월22일 근저당권 경OO 235,200,000원 말소기준  
3 2023년6월28일 가압류 강OO 30,341,978원 말소  
4 2023년7월31일 가압류 주OO 10,527,118원 말소  
5 2023년8월1일 가압류 경OO 10,000,000원 말소  
6 2023년9월5일 임의경매 경OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 180,503,284원 84,313,340원 48% 4.4회
6개월 67건 189,871,737원 118,000,698원 61% 3.2회
12개월 387건 216,078,843원 152,011,845원 70% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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