경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노서 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사항은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 / 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2018.07.06) 외 벽 : 화강석재 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 연립주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주차장 및 근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접해있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 상대보호구역(관악중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조성호
전부
2019.12.13
2019.11.27
320,000,000
있음
2019.12.13
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 4. 14. 가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2021년4월14일
가압류
주OO
1,523,611,742원
말소기준
3
2022년11월23일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년5월25일
임차권설정
조OO
320,000,000원
말소
5
2023년8월11일
강제경매
장OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 8번 주택임차권등기(2023. 5. 25.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
