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| 최근본 물건 |
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♬ 나주시 공장경매>2022타경72411>왕곡면 공장경매>나주시 왕곡면 덕산리 805-3 여의주경매
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전남 나주시 왕곡면 덕산리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경72411이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,921,197,820원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 4,444,696,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.12.03(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 444,469,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경72411 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.12.03(수) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산임의경매] |
광주지방법원 9계
☎ 062-239-1671 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 805-3 |
| 사건번호 |
2022 타경 72411
중복 2022타경3217,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
9,921,197,820원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) |
사건접수일 |
2022.09.13 |
| 최저입찰가 |
(45%) 4,444,696,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2022.09.15 |
입찰보증금 |
444,469,600원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2022.07.15 |
| 경매청구금 |
5,914,758,798원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
6,082.75㎡(1,840.03평) |
토지면적 |
12,349.10㎡(3,735.60평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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덕산리 805-3 |
공장용지 |
7833.5㎡ (2,369.63평) |
| 덕산리 805-4 |
공장용지 |
4515.6㎡ (1,365.97평) |
건물
|
혁신산단로 168 |
1층 공장 |
4000㎡ (1,210.00평)
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| 혁신산단로 168 |
2층 공장 |
137.28㎡ (41.53평)
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| 혁신산단로 168 |
1층 공장 |
875.08㎡ (264.71평)
|
| 혁신산단로 168 |
2층 공장 |
725.08㎡ (219.34평)
|
| 혁신산단로 168 |
3층 공장 |
284.68㎡ (86.12평)
|
| 혁신산단로 168 |
단층 공장 |
21.33㎡ (6.45평)
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| 제시외건물 |
혁신산단로 168 |
창고 |
15
㎡(4.54평) 포함
|
| 혁신산단로 168 |
창고 |
11.8
㎡(3.57평) 포함
|
| 혁신산단로 168 |
피크저감용ESS실 |
12.5
㎡(3.78평) 포함
|
| 혁신산단로 168 |
기계기구 |
포함
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2024-03-13
유찰
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(100%) 9,921,197,820원
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2024-04-24
변경
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(70%) 6,944,838,000원
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2025-09-10
유찰
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|
(70%) 6,944,838,000원
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2025-10-22
유찰
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|
(56%) 5,555,870,000원
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2025-12-03
낙찰
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(45%) 4,444,696,000원
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| ┗━> 낙찰가
5,112,000,000원 (51.53%) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (유)경남1호태양광발전소,이근용 |
|
2018.01.09 |
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|
|
없음 |
|
| (유)경남2호태양광발전소,정해성 |
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2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모1태양광발전소,유일상 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
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| (유)네모4태양광발전소,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모5태양광발전소,윤석진 |
|
2018.01.09 |
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|
|
없음 |
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| (유)네모그린1,윤석진 |
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2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
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| (유)네모그린10,윤석진 |
|
2018.01.09 |
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|
|
없음 |
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| (유)네모그린2,윤석진 |
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2018.01.09 |
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|
|
없음 |
|
| (유)네모그린3,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모그린4,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모그린5,이창섭 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
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| (유)네모그린6,윤석진 |
|
2018.01.09 |
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|
|
없음 |
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| (유)네모그린7,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모그린8,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)네모그린9,윤석진 |
|
2018.01.09 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)썬파워1,윤석진 |
|
2019.08.29 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)썬파워2,선승규 |
|
2018.07.03 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)연우에너지1,윤석진 |
|
2019.08.29 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)연우에너지2,서현석 |
|
2018.07.11 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)연우에너지3,김태호 |
|
2019.05.17 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)은하에너지,백은하 |
|
2019.07.23 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)지은에너지1,윤석진 |
|
2019.07.23 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)지은에너지2,윤석진 |
|
2018.09.17 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)지은에너지3,윤석진 |
|
2019.08.29 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)하늘태양광1,김국한 |
|
2019.07.29 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)해바라기2,강병필 |
|
2019.02.01 |
|
|
|
없음 |
|
| (유)해바라기3,윤석진 |
|
2019.01.07 |
|
|
|
없음 |
|
| (주)놀라운기술코리아,구본헌 |
|
2018.03.08 |
|
|
|
없음 |
|
| (주)대불에너지,김상현 |
|
2018.11.21 |
|
|
|
없음 |
|
| (주)소울희성전남,안지영 |
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2020.11.03 |
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|
|
없음 |
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 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 [목록 1, 2]
2017. 1. 5. 근저당권 [목록 3] 설정
2017. 7. 25. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년7월25일 |
근저당권
|
중OO |
3,300,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년7월25일 |
근저당권
|
중OO |
2,400,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2017년7월25일 |
근저당권
|
중OO |
780,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2018년8월7일 |
근저당권
|
중OO |
1,680,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2021년5월20일 |
가압류
|
주OO |
249,323,165원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년7월21일 |
가압류
|
주OO |
746,390,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2021년8월20일 |
근저당권
|
신OO |
1,101,600,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2022년4월11일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2022년5월23일 |
압류
|
나OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2022년7월11일 |
가압류
|
서OO |
5,691,571,070원 |
말소
|
|
| 12 |
2022년9월15일 |
임의경매
|
중OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2022년10월12일 |
가압류
|
주OO |
88,505,505원 |
말소
|
|
| 14 |
2023년1월18일 |
가압류
|
서OO |
342,174,940원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각, 제시외 건물(3-2, 3-3) 매각 포함(단, 별첨 감정평가서의 명세표 일련번호 ㄷ. 피크저감용 ESS실은 소재불명으로
매각 제외).
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(단, 제시외 기계·기구 기호 6-1, 6-2 Roll Forming M/C Line 2식과 기호
6-3 POSMAC 메가퍼린 생산라인 1식은 소유자 및 권리관계 불명확을 이유로 매각 제외함, 별첨 감정평가서 참조). |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
412,910,515원 |
267,747,693원 |
41% |
4.8회 |
| 6개월 |
24건 |
926,197,616원 |
576,930,597원 |
46% |
4.1회 |
| 12개월 |
30건 |
1,060,643,435원 |
636,296,427원 |
46% |
3.9회 |
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|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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