전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "방령마을" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "방령마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 야산등 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하고 4차선도로에 접하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 4필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설(찜질방등) 건부지입니다.
[도로상태] 남측 4차선도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호1-4) :생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역.
[제시외 물건] 지적도 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 기호3)의 공부상 지목이 목장용지이나, 현황 진입도로입니다.
[참고사항] 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -
[건물구조] 6-다) 일반철골구조, 철근콘크리트구조, 경량철골구조 판넬지붕 층으로 2동호 근린생활시설 찜질방및휴게소 내벽 :타일등 마감 외벽 :돌부침 등 마감. 창호 :삿시창호임
[이용상태] 6-다) :제1종근린생활시설(찜질방및휴게소) 상태입니다.
[설비내역] 위생설비등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 지적도 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 기호5-가, 5-나는 리모델링되어 영업 중입니다. 임대관계 :미상입니다.
[참고사항] 기 타 :기호5-가 건물 뒤편에 유치권프랑카드가 부착되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장인희
2022.02.07.
10,000,000 [월]1,500,000
없음
2022.01.05.-2024.01.04.
(주)한송,장민식
2층일부
2019.04.23.
1,000,000 [월]100,000
없음
2019.04.15.-2022.11.28.
매각물건명세 비고
(주)한송, 장민식:이 사건 부동산의 소유자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.9.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2017년9월11일
근저당권
동OO
768,000,000원
말소기준
3
2020년7월14일
가압류
정OO
10,950,000원
말소
4
2020년7월14일
가압류
이OO
15,410,000원
말소
5
2020년7월22일
근저당권
조OO
360,000,000원
말소
6
2020년8월28일
가등기
육OO
말소
7
2020년10월14일
가압류
홍OO
480,000,000원
말소
8
2021년1월22일
가압류
박OO
11,275,000원
말소
9
2021년2월8일
가압류
송OO
2,700,000원
말소
10
2021년2월19일
근저당권
황OO
66,000,000원
말소
11
2021년9월3일
가압류
주OO
63,275,608원
말소
12
2021년9월7일
가압류
유OO
14,792,748원
말소
13
2021년9월10일
압류
군OO
말소
14
2021년12월13일
압류
국
말소
15
2021년12월15일
가압류
홍OO
30,028,000원
말소
16
2022년1월3일
근저당권
이OO
370,000,000원
말소
17
2022년1월10일
가압류
주OO
29,205,000원
말소
18
2022년11월8일
압류
국OO
말소
19
2022년11월15일
임의경매
동OO
말소
20
2023년11월29일
강제경매
윤OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 목록 매각포함. 건물 옥외 타인 소유 히트펌프 시설 매각 제외. 2023.12.12. (주)진포소방이앤씨로부터 유치권
에 근거한 소방시설 공사대금 67,034,000원에 대한 채권신고서가 제출됨. 기타 유치권 행사와 관련해서는 2022.12.6.자 현황조
사보고서 참고 요망. 목록3 공부상 목장용지이나 현황은 도로 및 주차장. 목록5 일반목욕장 면적은 대장상 380.6㎡이나 등기부
및 현황은 374㎡. 목록5 기계실 면적은 대장 및 등기부는 181.45㎡이나 현황은 105.6㎡. 제시외 5-1 지층의 추가감정 시 제시
면적은 436㎡이나 실측 결과는 약 354.4㎡임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
