제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕초등학교" 북측 인근에 위치하며일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원, 전 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[이용상태] 필지내는 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작 전 및 일부 도로 임. [일대는 서향 및 남향 경사지대를 이루고 있어 동측, 서측 및 남측 토지와 단차가 있음]
[도로상태] 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로(지적상 도로 폭은 약 6m 임)에 접함. [북측 접면도로는 서향 경사도로로, 본건의 서측 부분이 도로와 등고를 이루고 있으며 그 외 부분은 다소 지대가 도로보다 낮음]
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 "도로" 임.
[참고사항] - 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
