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♬ 김포시 에이동) 다세대,빌라경매>2023타경3389>통진읍 다세대,빌라경매>김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, 3층301호 (퀸즈파크 여의주경매
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경기 김포시 통진읍 서암로184번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3389이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 149,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,430,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3389 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, 3층301호 (퀸즈파크 에이동) |
| 사건번호 |
2023 타경 3389
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2023.06.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 104,300,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2023.06.22 |
입찰보증금 |
10,430,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2023.09.18 |
| 경매청구금 |
93,743,289원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
52.97㎡(16.02평) |
토지면적 |
60.85㎡(18.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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서암로184번길 56-3 |
660.0 분의 60.852 |
60.852㎡ (18.41평)
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건물
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서암로184번길 56-3 |
3층301호 (퀸즈파크 에이동) 철근콘크리트구조 |
52.97㎡ (16.02평)
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2024-03-21
유찰
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(100%) 149,000,000원
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2024-04-25
변경
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(70%) 104,300,000원
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2025-07-03
진행
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(70%) 104,300,000원
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경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암2리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대내 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,(사용승인일:2017.03.27)
외벽: 석재타일 마감 등,내벽: 벽지도배 등,창호: PVC새시창임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단지의 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대서처리분구)<하수도법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서금선 |
301호 전부 |
2018.06.12 |
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2023.08.17 |
20,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2018.03.12~ |
| 매각물건명세 비고 |
서금선 : 월세 23년도 2월까지 납부 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2017년12월29일 |
근저당권
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주OO |
115,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년6월8일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2022년2월14일 |
가압류
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전OO |
48,770,000원 |
말소
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| 5 |
2022년2월18일 |
압류
|
고OO |
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말소
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| 6 |
2023년6월22일 |
임의경매
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에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
206,285,714원 |
107,641,829원 |
55% |
3.9회 |
| 6개월 |
18건 |
183,222,222원 |
100,955,211원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
47건 |
207,595,745원 |
131,242,734원 |
64% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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